Switch — programme neuf à Lorient (56100)
11 logements disponibles du studio au 4 pièces, à partir de 153 600 €, livraison prévue T3 2027.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme Switch est un studio de 38,2 m² affiché à 153 600 €. Avec un apport de 10 % (15 360 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (3 840 €), il reste environ 142 080 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 711 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 032 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 71 306 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T3 2027, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 11 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 38,2 m² | RDC | 153 600 € | — | Oui (1 place) | N | T3 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 41,2 m² | RDC | 165 800 € | un balcon (4,7 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 40,7 m² | 2ème | 172 100 € | un balcon (9,2 m²) | Oui (1 place) | N | T3 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 44,3 m² | RDC | 178 300 € | un jardin (37 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 48,8 m² | 1er | 196 100 € | — | Oui (1 place) | N | T3 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 52,7 m² | 1er | 210 400 € | — | Oui (1 place) | S | T3 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 57,6 m² | 4ème | 214 500 € | — | Oui (1 place) | — | T3 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 65,8 m² | RDC | 254 600 € | un jardin (36 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 66,8 m² | 1er | 261 800 € | — | Oui (1 place) | S | T3 2027 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 76,3 m² | 2ème | 281 200 € | un balcon (7,5 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2027 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 95,5 m² | 2ème | 347 100 € | un balcon (7 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2027 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de Switch
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.