SYLVEA BRS — programme neuf à ST CLEMENT DE RIVIERE (34980)
12 logements disponibles du 3 pièces au 3 pièces, à partir de 228 000 €, livraison prévue 2027-12-31.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme SYLVEA BRS est un 3 pièces de 71,7 m² affiché à 228 000 €. Avec un apport de 10 % (22 800 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (5 700 €), il reste environ 210 900 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 056 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 3 017 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 105 845 € sur la durée du prêt. Ce lot étant éligible à la TVA réduite, le prix affiché en tient déjà compte, sous conditions de ressources. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue 2027-12-31, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 12 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 piècesTVA 5,5 % | 71,7 m² | RDC | 228 000 € | Balcon / Terrasse (12,71 m²) | Oui (1 place) | — | 2027-12-31 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 64,2 m² | 1er | 228 000 € | Balcon / Terrasse (12,56 m²) | Oui (1 place) | — | 2027-12-31 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 64,7 m² | RDC | 228 000 € | Balcon / Terrasse (9,89 m²) | Oui (1 place) | — | 2027-12-31 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 66,9 m² | RDC | 229 000 € | Balcon / Terrasse (11,59 m²) | Oui (1 place) | — | 2027-12-31 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 70,1 m² | 1er | 235 000 € | Balcon / Terrasse (15,01 m²) | Oui (1 place) | — | 2027-12-31 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 66,5 m² | 1er | 236 000 € | Balcon / Terrasse (11,59 m²) | Oui (1 place) | — | 2027-12-31 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 72,6 m² | 1er | 238 000 € | Balcon / Terrasse (12,71 m²) | Oui (1 place) | — | 2027-12-31 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 64,7 m² | 2ème | 238 000 € | Balcon / Terrasse (10,71 m²) | Oui (1 place) | — | 2027-12-31 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 62,2 m² | 2ème | 243 000 € | Balcon / Terrasse (11,47 m²) | Oui (1 place) | — | 2027-12-31 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 63,9 m² | 2ème | 243 000 € | Balcon / Terrasse (12,56 m²) | Oui (1 place) | — | 2027-12-31 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 69,7 m² | 2ème | 243 000 € | Balcon / Terrasse (15,01 m²) | Oui (1 place) | — | 2027-12-31 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 72,1 m² | 2ème | 248 000 € | Balcon / Terrasse (12,71 m²) | Oui (1 place) | — | 2027-12-31 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de SYLVEA BRS
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.
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