Programme neuf · Montpellier
Recevoir plans et prix Terra Nova — programme neuf à Montpellier (34070)
57 logements disponibles du studio au 4 pièces, à partir de 133 700 €, livraison prévue T4 2028.
Le calcul de la rédaction
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme Terra Nova est un studio de 23,5 m² affiché à 133 700 €. Avec un apport de 10 % (13 370 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (3 343 €), il reste environ 123 673 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 619 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 1 769 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 62 068 € sur la durée du prêt. Ce lot étant éligible à la TVA réduite, le prix affiché en tient déjà compte, sous conditions de ressources. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 57 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioTVA 5,5 % | 23,5 m² | 6ème | 133 700 € | — | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| StudioTVA 5,5 % | 23,5 m² | 7ème | 135 700 € | — | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 38,7 m² | 5ème | 188 100 € | Balcon / Terrasse (9,4 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 41,3 m² | 4ème | 190 300 € | Balcon / Terrasse (7,2 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 38,7 m² | 6ème | 191 100 € | Balcon / Terrasse (9,4 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 42,3 m² | 3ème | 192 100 € | Balcon / Terrasse (9,2 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 42,4 m² | 3ème | 192 100 € | Balcon / Terrasse (9,2 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 38,7 m² | 7ème | 192 600 € | Balcon / Terrasse (9,4 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 41,3 m² | 5ème | 192 600 € | Balcon / Terrasse (7,2 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 42,3 m² | 4ème | 194 100 € | Balcon / Terrasse (9,2 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 42,4 m² | 4ème | 194 100 € | Balcon / Terrasse (9,2 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 38,7 m² | 8ème | 195 100 € | Balcon / Terrasse (9,4 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 42,4 m² | RDC | 196 100 € | Balcon / Terrasse (9,2 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 42,3 m² | 5ème | 196 100 € | Balcon / Terrasse (9,2 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 41,3 m² | 6ème | 197 100 € | Balcon / Terrasse (7,2 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 41,3 m² | 7ème | 199 000 € | Balcon / Terrasse (7,2 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 41,6 m² | 6ème | 200 000 € | Balcon / Terrasse (9,2 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 41,3 m² | 8ème | 201 000 € | Balcon / Terrasse (7,2 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 42,4 m² | 6ème | 201 000 € | Balcon / Terrasse (9,2 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 42,5 m² | 3ème | 202 000 € | Balcon / Terrasse (9,4 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 44 m² | 7ème | 203 000 € | Balcon / Terrasse (7,4 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 42,4 m² | 7ème | 205 000 € | Balcon / Terrasse (9,2 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 42,5 m² | 4ème | 206 000 € | Balcon / Terrasse (9,4 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 41,3 m² | 9ème | 206 000 € | Balcon / Terrasse (7,2 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 44,1 m² | 8ème | 207 000 € | Balcon / Terrasse (7,4 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 42,5 m² | 5ème | 207 900 € | Balcon / Terrasse (9,4 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 42,4 m² | 8ème | 210 900 € | Balcon / Terrasse (9,2 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 43,5 m² | 7ème | 213 900 € | Balcon / Terrasse (9,2 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 45,5 m² | 7ème | 217 800 € | Balcon / Terrasse (9,4 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 45,5 m² | 8ème | 219 800 € | Balcon / Terrasse (9,4 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 63 m² | 5ème | 268 300 € | Balcon / Terrasse (8,2 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 65,3 m² | 6ème | 268 300 € | Balcon / Terrasse (16,1 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 62,8 m² | 5ème | 269 300 € | Balcon / Terrasse (11,2 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 65,3 m² | 7ème | 270 300 € | Balcon / Terrasse (16,1 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 61,4 m² | 6ème | 270 300 € | Balcon / Terrasse (38,4 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 62,8 m² | 6ème | 271 300 € | Balcon / Terrasse (11,2 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 63 m² | 6ème | 271 800 € | Balcon / Terrasse (8,2 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 63 m² | 8ème | 273 300 € | Balcon / Terrasse (14 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 63 m² | 7ème | 273 300 € | Balcon / Terrasse (8,2 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 62,8 m² | 7ème | 274 300 € | Balcon / Terrasse (11,2 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 61,4 m² | 7ème | 275 300 € | Balcon / Terrasse (38,4 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 64,3 m² | 5ème | 275 300 € | Balcon / Terrasse (12,1 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 65,6 m² | 5ème | 276 300 € | Balcon / Terrasse (10,9 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 62,8 m² | 8ème | 279 200 € | Balcon / Terrasse (11,2 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 65,6 m² | 6ème | 281 200 € | Balcon / Terrasse (10,9 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 63 m² | 8ème | 281 200 € | Balcon / Terrasse (8,2 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 65,6 m² | 7ème | 287 100 € | Balcon / Terrasse (10,9 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 65,6 m² | 8ème | 291 100 € | Balcon / Terrasse (10,9 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 63 m² | 9ème | 307 900 € | Balcon / Terrasse (8,2 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 73,8 m² | 8ème | 316 800 € | Balcon / Terrasse (14,1 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 73,8 m² | 9ème | 322 900 € | Balcon / Terrasse (14,1 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 82,7 m² | 6ème | 331 500 € | Balcon / Terrasse (36,3 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 80,1 m² | 8ème | 342 200 € | Balcon / Terrasse (24,3 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 79,2 m² | 9ème | 348 600 € | Balcon / Terrasse (24,3 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 86,6 m² | 7ème | 349 000 € | Balcon / Terrasse (18,1 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 84,4 m² | 6ème | 349 500 € | Balcon / Terrasse (49,6 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 87,8 m² | 8ème | 374 000 € | Balcon / Terrasse (76,7 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
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Plans et prix de Terra Nova
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.