TOLENA — programme neuf à TOULENNE (33210)
5 logements disponibles du 3 pièces au 4 pièces, à partir de 200 000 €, livraison prévue T2 2024.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme TOLENA est un 3 pièces de 61 m² affiché à 183 333 €. Avec un apport de 10 % (18 333 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 583 €), il reste environ 169 583 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 849 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 426 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 85 109 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T2 2024, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 10 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 61 m² | 1er | 183 333 € | un balcon (6,6 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2024 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 66,1 m² | 1er | 188 833 € | un balcon (16 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2024 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 69,9 m² | 1er | 195 250 € | un balcon (12 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2024 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 61 m² | 1er | 200 000 € | un balcon (6,6 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2024 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 66,9 m² | 1er | 205 333 € | un balcon (12 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2024 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 66,1 m² | 1er | 206 000 € | un balcon (16 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2024 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 69,9 m² | 1er | 213 000 € | un balcon (12 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2024 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 82,9 m² | RDC | 216 333 € | un jardin (175,2 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2024 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 66,9 m² | 1er | 224 000 € | un balcon (12 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2024 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 82,9 m² | RDC | 236 000 € | un jardin (175,2 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2024 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de TOLENA
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.