Upside — programme neuf à Bagneux (92220)
9 logements disponibles du 2 pièces au 5 pièces, à partir de 205 725 €, livraison prévue T1 2029.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme Upside est un 2 pièces de 44,6 m² affiché à 205 725 €. Avec un apport de 10 % (20 573 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (5 143 €), il reste environ 190 296 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 953 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 722 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 95 504 € sur la durée du prêt. Ce lot étant éligible à la TVA réduite, le prix affiché en tient déjà compte, sous conditions de ressources. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T1 2029, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 9 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesTVA 5,5 % | 44,6 m² | 5ème | 205 725 € | un balcon (7,7 m²) | Non | N | T1 2029 | Être rappelé |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 40,9 m² | 4ème | 223 308 € | un balcon (7,1 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Être rappelé |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 45,9 m² | 6ème | 253 200 € | un balcon (7,5 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Être rappelé |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 62,4 m² | 2ème | 298 038 € | un balcon (9,45 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2029 | Être rappelé |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 64,5 m² | 5ème | 298 038 € | un balcon (13 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2029 | Être rappelé |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 64,3 m² | 3ème | 305 950 € | un balcon (9 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Être rappelé |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 81 m² | 5ème | 363 975 € | un balcon (15 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2029 | Être rappelé |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 81,1 m² | 3ème | 372 767 € | un balcon (10,55 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2029 | Être rappelé |
| 5 piècesTVA 5,5 % | 103,9 m² | 9ème | 482 663 € | un balcon (15 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2029 | Être rappelé |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de Upside
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.