Valony — programme neuf à Poitiers (86000)
10 logements disponibles du 3 pièces au 3 pièces, à partir de 179 000 €.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme Valony est un 3 pièces de 64,3 m² affiché à 179 000 €. Avec un apport de 10 % (17 900 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 475 €), il reste environ 165 575 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 829 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 368 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 83 097 € sur la durée du prêt.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 10 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 64,3 m² | RDC | 179 000 € | une terrasse (2 m²) | Oui (1 place) | NO | — | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63,8 m² | RDC | 182 000 € | une terrasse (2 m²) | Oui (1 place) | NO | — | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63,8 m² | RDC | 183 500 € | un balcon (1 m²) | Oui (1 place) | NO | — | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 65 m² | 1er | 188 000 € | un balcon (1 m²) | Oui (1 place) | SE | — | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 65,1 m² | 1er | 189 000 € | un balcon (1 m²) | Oui (1 place) | SE | — | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 64,3 m² | 2ème | 191 000 € | un balcon (1 m²) | Oui (1 place) | NO | — | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 65,1 m² | 2ème | 192 000 € | un balcon (1 m²) | Oui (1 place) | SE | — | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 64,9 m² | 1er | 196 000 € | un balcon (1 m²) | Oui (1 place) | NO | — | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 69,4 m² | RDC | 199 000 € | une terrasse (2 m²) | Oui (1 place) | SE | — | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 64,5 m² | 2ème | 199 000 € | un balcon (1 m²) | Oui (1 place) | NO | — | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de Valony
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.