VERDANIA — programme neuf à Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)
9 logements disponibles du 2 pièces au 3 pièces, à partir de 163 000 €, livraison prévue T1 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme VERDANIA est un 2 pièces de 38 m² affiché à 163 000 €. Avec un apport de 10 % (16 300 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 075 €), il reste environ 150 775 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 755 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 157 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 75 670 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T1 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 9 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 38 m² | 1er | 163 000 € | — | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 38 m² | 1er | 167 000 € | — | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 35,9 m² | 3ème | 171 000 € | une terrasse (6,5 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 38 m² | 2ème | 172 000 € | — | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 38 m² | 2ème | 173 000 € | — | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 59,4 m² | 1er | 247 000 € | — | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 59,4 m² | 1er | 248 000 € | — | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 59,5 m² | 2ème | 256 500 € | une terrasse (8,1 m²) | Non | O | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 59,4 m² | 2ème | 260 500 € | — | Non | SO | T1 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de VERDANIA
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.
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