Victor's Square — programme neuf à Clamart (92140)
20 logements disponibles du studio au 4 pièces, à partir de 286 100 €, livraison prévue T2 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme Victor's Square est un studio de 31,2 m² affiché à 286 100 €. Avec un apport de 10 % (28 610 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (7 153 €), il reste environ 264 643 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 325 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 3 785 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 132 816 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T2 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 20 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 31,2 m² | RDC | 286 100 € | — | Non | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 34,7 m² | 2ème | 302 000 € | Balcon / Terrasse (4 m²) | Non | NE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| Studio | 35,7 m² | 1er | 305 000 € | — | Non | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 35,5 m² | 3ème | 315 000 € | Balcon / Terrasse (5,36 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 34,7 m² | 3ème | 315 000 € | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 39,6 m² | 1er | 355 000 € | Balcon / Terrasse (5,63 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 41,6 m² | 2ème | 370 700 € | Balcon / Terrasse (4,67 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 43,4 m² | 1er | 380 000 € | Balcon / Terrasse (6,23 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 48,2 m² | 1er | 390 000 € | Balcon / Terrasse (6,85 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 48,2 m² | 2ème | 393 000 € | Balcon / Terrasse (10,96 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 61,3 m² | 1er | 491 700 € | Balcon / Terrasse (5,71 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 60,5 m² | RDC | 499 000 € | Balcon / Terrasse (37,31 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 59,1 m² | 5ème | 509 600 € | Balcon / Terrasse (7,45 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 61,3 m² | 1er | 512 600 € | Balcon / Terrasse (5,71 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 78,7 m² | 2ème | 636 900 € | Balcon / Terrasse (6,86 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 86,1 m² | 2ème | 646 400 € | Balcon / Terrasse (11,87 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 82,5 m² | 4ème | 654 100 € | Balcon / Terrasse (6,86 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 77,8 m² | 5ème | 655 100 € | Balcon / Terrasse (5,36 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 78,9 m² | 5ème | 657 100 € | Balcon / Terrasse (6,36 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 88,2 m² | 1er | 661 200 € | Balcon / Terrasse (16,42 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de Victor's Square
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.