Villa Augustine — programme neuf à Colombes (92700)
16 logements disponibles du 2 pièces au 4 pièces, à partir de 286 200 €, livraison prévue T1 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme Villa Augustine est un 2 pièces de 42,3 m² affiché à 286 200 €. Avec un apport de 10 % (28 620 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (7 155 €), il reste environ 264 735 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 325 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 3 787 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 132 863 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T1 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 16 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 42,3 m² | 1er | 286 200 € | — | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 40,5 m² | RDC | 297 400 € | Balcon / Terrasse (30,69 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 41,4 m² | 2ème | 299 300 € | Balcon / Terrasse (4,22 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 44,7 m² | 1er | 306 000 € | Balcon / Terrasse (3,26 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 44,6 m² | 1er | 316 400 € | Balcon / Terrasse (5,97 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 46,1 m² | 2ème | 343 500 € | Balcon / Terrasse (7,2 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 60,9 m² | 4ème | 384 200 € | Balcon / Terrasse (8,8 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63,2 m² | 1er | 394 500 € | Balcon / Terrasse (10,32 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 60,9 m² | 3ème | 405 000 € | Balcon / Terrasse (22,94 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 78,8 m² | 1er | 479 000 € | Balcon / Terrasse (5,6 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 74,9 m² | 3ème | 506 200 € | Balcon / Terrasse (11,68 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 74,9 m² | 4ème | 507 900 € | Balcon / Terrasse (5,6 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 78,8 m² | 2ème | 516 100 € | Balcon / Terrasse (5,6 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 78,6 m² | 3ème | 520 400 € | Balcon / Terrasse (5,6 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 78,6 m² | 4ème | 530 500 € | Balcon / Terrasse (5,6 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 79,6 m² | RDC | 640 400 € | Balcon / Terrasse (267,15 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de Villa Augustine
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.