VILLA LORENA — programme neuf à CASTELNAU DE MEDOC (33480)
1 logement disponible du 2 pièces au 2 pièces, à partir de 175 500 €, livraison prévue 2026-12-31.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme VILLA LORENA est un 2 pièces de 42 m² affiché à 175 500 €. Avec un apport de 10 % (17 550 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 388 €), il reste environ 162 338 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 813 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 322 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 81 472 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue 2026-12-31, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 1 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 42 m² | 1er | 175 500 € | un balcon (7 m²) | Oui (1 place) | — | 2026-12-31 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de VILLA LORENA
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.
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