VILLAS GABRIEL 1 — programme neuf à Benerville-sur-Mer (14910)
34 logements disponibles du studio au 4 pièces, à partir de 217 000 €, livraison prévue T4 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme VILLAS GABRIEL 1 est un studio de 28,9 m² affiché à 217 000 €. Avec un apport de 10 % (21 700 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (5 425 €), il reste environ 200 725 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 005 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 871 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 100 738 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 34 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 28,9 m² | 1er | 217 000 € | un balcon (4,02 m²) | Non | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| Studio | 28,3 m² | RDC | 237 000 € | un jardin (28,2 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| Studio | 28,9 m² | 2ème | 254 000 € | un balcon (4,02 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 44,4 m² | 3ème | 387 000 € | un balcon (5,85 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 48,9 m² | 1er | 401 000 € | un balcon (5,85 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 48,9 m² | 2ème | 410 000 € | un balcon (5,85 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 50,3 m² | RDC | 412 000 € | un jardin (48 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 48,1 m² | RDC | 439 000 € | un jardin (94,51 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 56,3 m² | RDC | 457 000 € | un jardin (64,51 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 64,1 m² | 1er | 492 000 € | un balcon (5,51 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 61,7 m² | 1er | 495 000 € | un balcon (5,89 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 66,9 m² | 1er | 497 000 € | un balcon (5,85 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 64,1 m² | 2ème | 507 000 € | un balcon (5,51 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 66,9 m² | 2ème | 513 000 € | un balcon (5,85 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 64,2 m² | 3ème | 520 000 € | un balcon (5,85 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 69,9 m² | 3ème | 547 000 € | un balcon (5,85 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 74,1 m² | 1er | 555 000 € | un balcon (5,85 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 70,3 m² | 1er | 556 000 € | un balcon (5,45 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 72,3 m² | 2ème | 564 000 € | un balcon (5,45 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 70,6 m² | 1er | 565 000 € | un balcon (5,51 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 70,6 m² | 1er | 568 000 € | un balcon (5,53 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 68,6 m² | 3ème | 569 000 € | un balcon (5,85 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 70,6 m² | 2ème | 577 000 € | un balcon (5,51 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 71 m² | 3ème | 580 000 € | un balcon (5,85 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 70,6 m² | 2ème | 582 000 € | un balcon (5,53 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 76,4 m² | 1er | 594 000 € | un balcon (5,51 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 76,4 m² | 2ème | 609 000 € | un balcon (5,51 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 75,6 m² | 3ème | 624 000 € | un balcon (5,51 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 92,3 m² | 1er | 699 000 € | un balcon (11 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 90,8 m² | RDC | 719 000 € | un jardin (95,29 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 92,3 m² | 2ème | 728 000 € | un balcon (11 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 95,4 m² | 3ème | 776 000 € | un balcon (11,02 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 84,8 m² | 3ème | 807 000 € | une terrasse (53,2 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 107,6 m² | 1er | 827 000 € | un balcon (11,36 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de VILLAS GABRIEL 1
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.
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