Programme neuf · Bordeaux

Brazza Lib — programme neuf à Bordeaux (33100)

17 logements disponibles du 2 pièces au 5 pièces, à partir de 200 000 €.

Illustration non contractuelle communiquée par le promoteur.

Le calcul de la rédaction

Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?

Le lot d’entrée du programme Brazza Lib est un 2 pièces de 44,7 m² affiché à 200 000 €. Avec un apport de 10 % (20 000 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (5 000 €), il reste environ 185 000 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 926 € par mois, hors assurance emprunteur.

Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 646 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 92 846 € sur la durée du prêt.

Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.

Les 17 lots disponibles

Lots disponibles du programme Brazza Lib, du moins cher au plus cher
Lot	Surface	Étage	Prix	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
2 pièces	44,7 m²	2ème	200 000 €	—	Non	—	—	Recevoir le plan
3 pièces	63,5 m²	3ème	270 000 €	—	Non	—	—	Recevoir le plan
3 pièces	69 m²	1er	270 000 €	—	Non	—	—	Recevoir le plan
3 pièces	66,9 m²	2ème	280 000 €	—	Non	—	—	Recevoir le plan
3 pièces	63,5 m²	5ème	280 000 €	—	Non	—	—	Recevoir le plan
3 pièces	68,5 m²	2ème	280 000 €	—	Non	—	—	Recevoir le plan
3 pièces	68,5 m²	3ème	285 000 €	—	Non	—	—	Recevoir le plan
3 pièces	68,4 m²	4ème	295 000 €	—	Non	—	—	Recevoir le plan
3 pièces	69,2 m²	2ème	295 000 €	—	Non	—	—	Recevoir le plan
4 pièces	79,7 m²	4ème	350 000 €	—	Non	—	—	Recevoir le plan
4 pièces	88,4 m²	5ème	355 000 €	—	Non	—	—	Recevoir le plan
4 pièces	85,7 m²	5ème	355 000 €	—	Non	—	—	Recevoir le plan
4 pièces	85,1 m²	6ème	365 000 €	—	Non	—	—	Recevoir le plan
4 pièces	92,2 m²	6ème	385 000 €	—	Non	—	—	Recevoir le plan
5 pièces	103,4 m²	6ème	385 000 €	—	Non	—	—	Recevoir le plan
5 pièces	102,2 m²	4ème	385 000 €	—	Non	—	—	Recevoir le plan
5 pièces	115,4 m²	6ème	485 000 €	—	Non	—	—	Recevoir le plan

Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.

Être accompagné

Plans et prix de Brazza Lib

Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.

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