Édition Paris & Île-de-FranceGuide indépendant de l’achat dans le neuf · Novembre 2026

Le guide de l’achat dans le neuf en Île-de-France

Le catalogue · Département 33

Programme neuf Bordeaux : 42 résidences, prix dès 121 117 €

Bordeaux compte en ce moment 42 programmes neufs au catalogue, soit 435 logements disponibles, à partir de 121 117 €. L’offre se compose surtout de 3 pièces, 4 pièces, 2 pièces et 5 pièces ; la moitié des résidences ont un prix d’entrée inférieur à 273 500 €. Livraisons prévues de T3 2021 à Livraison immédiate, et 2 programmes affichent une offre promoteur en cours.

Voir les 42 programmes de Bordeaux

Acheter un logement neuf à Bordeaux : ce qu’il faut savoir

Acheter dans un programme neuf à Bordeaux, c’est le plus souvent acheter sur plan, en VEFA : vous réservez un lot, signez l’acte chez le notaire, puis payez au rythme du chantier jusqu’à la remise des clés. En contrepartie, les frais d’acquisition sont réduits (environ 2 400 € à 3 600 € pour un logement à 121 117 €), le logement répond à la réglementation environnementale RE2020 si son permis date de 2022 ou après, et il est couvert pendant dix ans par la garantie décennale et l’assurance dommages-ouvrage.

Avant de réserver, comparez les programmes de Bordeaux sur pièces : emplacement, orientation, notice descriptive, charges prévisionnelles et date de livraison. Nos guides vous accompagnent : acheter un appartement neuf, acheter neuf ou ancien, les garanties du neuf et les frais d’un achat neuf. Pour votre budget, utilisez la simulation de mensualité.

Questions fréquentes

Le neuf à Bordeaux en questions

Combien coûte un appartement neuf à Bordeaux ?

Au catalogue, les prix des logements neufs à Bordeaux commencent à 121 117 € et montent jusqu’à 2 812 228 € selon la surface, l’étage et l’extérieur. Le prix d’entrée médian des 42 résidences est de 273 500 €. Les prix sont TTC, TVA à 20 % incluse sauf lots éligibles à la TVA réduite, et communiqués par les promoteurs.

Quand sont livrés les programmes neufs à Bordeaux ?

Livraisons prévues de T3 2021 à Livraison immédiate. Ces dates sont prévisionnelles : le contrat de réservation fixe un délai qui peut être prolongé pour des causes légitimes (intempéries, défaillance d’une entreprise). Pendant le chantier, vous payez par appels de fonds plafonnés selon l’avancement.

Quels logements neufs trouve-t-on à Bordeaux ?

L’offre neuve à Bordeaux se compose surtout de 3 pièces, 4 pièces, 2 pièces et 5 pièces, répartis dans 42 résidences et 435 lots disponibles. Chaque fiche détaille les surfaces, étages, extérieurs et parkings lot par lot.

Quels frais prévoir pour acheter neuf à Bordeaux ?

Dans le neuf, les frais dits « de notaire » sont réduits : de l’ordre de 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Pour un logement à 121 117 €, comptez donc environ 2 400 € à 3 600 €, auxquels s’ajoutent les frais de garantie du prêt et les intérêts intercalaires pendant le chantier. Le notaire seul donne le chiffrage définitif.

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Un projet dans le neuf à Bordeaux ?

Un conseiller vous présente les programmes de Bordeaux adaptés à votre budget, y compris les lots pas encore en ligne.

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