L'Ecrin des Chartrons à Bordeaux — programme neuf dès 277 553 €
9 logements disponibles du 2 pièces au 5 pièces, à partir de 277 553 €, livraison prévue T3 2027.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme L'Ecrin des Chartrons est un 2 pièces de 49,5 m² affiché à 277 553 €. Avec un apport de 10 % (27 755 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (6 939 €), il reste environ 256 736 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 285 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 3 672 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 128 849 € sur la durée du prêt. Ce lot étant éligible à la TVA réduite, le prix affiché en tient déjà compte, sous conditions de ressources. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T3 2027, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 9 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesTVA 5,5 % | 49,5 m² | 1er | 277 553 € | — | Non | SO | T3 2027 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 61,1 m² | RDC | 313 400 € | — | Oui (1 place) | NE | T3 2027 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 66,6 m² | RDC | 328 600 € | — | Oui (1 place) | NE | T3 2027 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 66,6 m² | RDC | 328 600 € | — | Oui (1 place) | NE | T3 2027 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 72,8 m² | RDC | 450 133 € | — | Oui (1 place) | SO | T3 2027 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 72,8 m² | 1er | 457 167 € | — | Oui (1 place) | SO | T3 2027 | Recevoir le plan |
| 5 piècesTVA 5,5 % | 110,4 m² | 2ème | 855 429 € | — | Oui (1 place) | NE | T3 2027 | Recevoir le plan |
| 5 piècesTVA 5,5 % | 112,8 m² | 2ème | 878 288 € | — | Oui (1 place) | S | T3 2027 | Recevoir le plan |
| 5 piècesTVA 5,5 % | 112,8 m² | 2ème | 878 288 € | — | Oui (1 place) | S | T3 2027 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de L'Ecrin des Chartrons
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.