Édition Paris & Île-de-FranceGuide indépendant de l’achat dans le neuf · Novembre 2026

Le guide de l’achat dans le neuf en Île-de-France

Programme neuf · Bordeaux

Bordo Alto RESIDENCE ETUDIANTE RENTABILITE A 4% à Bordeaux — programme neuf dès 123 288 €

23 logements disponibles du studio au studio, à partir de 123 288 €, livraison prévue 2028-09-15T00:00:00.000000Z.

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Perspective du programme neuf Bordo Alto RESIDENCE ETUDIANTE RENTABILITE A 4% à Bordeaux
Illustration non contractuelle communiquée par le promoteur.
Le calcul de la rédaction

Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?

Le lot d’entrée du programme Bordo Alto RESIDENCE ETUDIANTE RENTABILITE A 4% est un studio de 18,6 m² affiché à 123 288 €. Avec un apport de 10 % (12 329 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (3 082 €), il reste environ 114 041 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 571 € par mois, hors assurance emprunteur.

Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 1 631 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 57 234 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue 2028-09-15T00:00:00.000000Z, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.

Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.

Les 23 lots disponibles

Lots disponibles du programme Bordo Alto RESIDENCE ETUDIANTE RENTABILITE A 4%, du moins cher au plus cher
LotSurfaceÉtagePrixExtérieurParkingExpo.LivraisonAction
Studio18,6 m²1er123 288 €——E2028-09-15T00:00:00.000000ZRecevoir le plan
Studio19 m²5ème124 218 €——E2028-09-15T00:00:00.000000ZRecevoir le plan
Studio18,5 m²4ème128 328 €——SE2028-09-15T00:00:00.000000ZRecevoir le plan
Studio18,2 m²7ème129 288 €——NE2028-09-15T00:00:00.000000ZRecevoir le plan
Studio18,2 m²7ème129 468 €——NO2028-09-15T00:00:00.000000ZRecevoir le plan
Studio19,1 m²4ème129 618 €——SE2028-09-15T00:00:00.000000ZRecevoir le plan
Studio18,5 m²6ème130 038 €——SE2028-09-15T00:00:00.000000ZRecevoir le plan
Studio19 m²5ème130 218 €——E2028-09-15T00:00:00.000000ZRecevoir le plan
Studio18,3 m²7ème130 548 €——E2028-09-15T00:00:00.000000ZRecevoir le plan
Studio18,5 m²8ème130 638 €——SE2028-09-15T00:00:00.000000ZRecevoir le plan
Studio18,6 m²8ème130 638 €——SE2028-09-15T00:00:00.000000ZRecevoir le plan
Studio18,2 m²5ème130 698 €——E2028-09-15T00:00:00.000000ZRecevoir le plan
Studio18 m²5ème130 698 €——E2028-09-15T00:00:00.000000ZRecevoir le plan
Studio19 m²7ème130 818 €——E2028-09-15T00:00:00.000000ZRecevoir le plan
Studio19,1 m²6ème131 358 €——SE2028-09-15T00:00:00.000000ZRecevoir le plan
Studio18,2 m²5ème131 598 €——E2028-09-15T00:00:00.000000ZRecevoir le plan
Studio18,1 m²5ème131 598 €——E2028-09-15T00:00:00.000000ZRecevoir le plan
Studio19,1 m²8ème131 958 €——SE2028-09-15T00:00:00.000000ZRecevoir le plan
Studio19,2 m²6ème132 108 €——SE2028-09-15T00:00:00.000000ZRecevoir le plan
Studio18,2 m²6ème133 344 €——E2028-09-15T00:00:00.000000ZRecevoir le plan
Studio27,2 m²2ème162 505 €——E2028-09-15T00:00:00.000000ZRecevoir le plan
Studio27,2 m²6ème168 355 €——E2028-09-15T00:00:00.000000ZRecevoir le plan
Studio25,5 m²3ème175 278 €——SE2028-09-15T00:00:00.000000ZRecevoir le plan

Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.

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