EMBELLIE — programme neuf à Roanne (42300)
7 logements disponibles du 2 pièces au 4 pièces, à partir de 189 000 €.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme EMBELLIE est un 2 pièces de 48,6 m² affiché à 189 000 €. Avec un apport de 10 % (18 900 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 725 €), il reste environ 174 825 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 875 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 501 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 87 740 € sur la durée du prêt.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 7 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 48,6 m² | 3ème | 189 000 € | une terrasse (10,7 m²) | Non | — | — | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 51,4 m² | 4ème | 199 000 € | une terrasse (13,6 m²) | Non | — | — | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 71,6 m² | 2ème | 215 000 € | une terrasse (13,65 m²) | Non | — | — | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 68,5 m² | 3ème | 226 351 € | une terrasse (10,8 m²) | Non | — | — | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 68 m² | 4ème | 237 725 € | une terrasse (10,8 m²) | Non | — | — | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 68 m² | 5ème | 249 100 € | une terrasse (10,8 m²) | Non | — | — | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 82,7 m² | 4ème | 278 673 € | une terrasse (10,2 m²) | Oui (1 place) | — | — | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de EMBELLIE
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.