LES FOLIES VERTES — programme neuf à Dunkerque (59140)
15 logements disponibles du 3 pièces au 4 pièces, à partir de 349 800 €, livraison prévue T2 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme LES FOLIES VERTES est un 3 pièces de 69,8 m² affiché à 349 800 €. Avec un apport de 10 % (34 980 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (8 745 €), il reste environ 323 565 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 620 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 4 628 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 162 388 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T2 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 15 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 69,8 m² | RDC | 349 800 € | Balcon / Terrasse (19,4 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 69,8 m² | 1er | 359 340 € | Balcon / Terrasse (19,4 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 76,7 m² | RDC | 376 300 € | Balcon / Terrasse (42,8 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 69,8 m² | 3ème | 386 900 € | Balcon / Terrasse (19,4 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 71,3 m² | RDC | 387 960 € | Balcon / Terrasse (16,3 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 85,5 m² | RDC | 397 500 € | Balcon / Terrasse (19,4 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 85,5 m² | 1er | 411 280 € | Balcon / Terrasse (19,4 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 77,2 m² | RDC | 416 580 € | Balcon / Terrasse (16,9 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 80,5 m² | 1er | 418 700 € | Balcon / Terrasse (34,3 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 76,6 m² | 1er | 429 300 € | Balcon / Terrasse (16,3 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 85,5 m² | 2ème | 434 600 € | Balcon / Terrasse (19,4 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 80,5 m² | 2ème | 445 200 € | Balcon / Terrasse (34,3 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 76,6 m² | 2ème | 453 680 € | Balcon / Terrasse (16,3 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 85,5 m² | 3ème | 453 680 € | Balcon / Terrasse (19,4 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 76,6 m² | 3ème | 461 100 € | Balcon / Terrasse (16,3 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de LES FOLIES VERTES
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.