Programme neuf Dunkerque : 13 résidences, prix dès 158 000 €

Au catalogue, les prix des logements neufs à Dunkerque commencent à 158 000 € et montent jusqu’à 758 000 € selon la surface, l’étage et l’extérieur. Le prix d’entrée médian des 13 résidences est de 306 000 €. Les prix sont TTC, TVA à 20 % incluse sauf lots éligibles à la TVA réduite, et communiqués par les promoteurs.

Livraisons prévues de T2 2026 à T1 2029. Ces dates sont prévisionnelles : le contrat de réservation fixe un délai qui peut être prolongé pour des causes légitimes (intempéries, défaillance d’une entreprise). Pendant le chantier, vous payez par appels de fonds plafonnés selon l’avancement.

L’offre neuve à Dunkerque se compose surtout de 4 pièces, 3 pièces, 2 pièces et 5 pièces, répartis dans 13 résidences et 133 lots disponibles. Chaque fiche détaille les surfaces, étages, extérieurs et parkings lot par lot.

Dans le neuf, les frais dits « de notaire » sont réduits : de l’ordre de 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Pour un logement à 158 000 €, comptez donc environ 3 200 € à 4 700 €, auxquels s’ajoutent les frais de garantie du prêt et les intérêts intercalaires pendant le chantier. Le notaire seul donne le chiffrage définitif.