Hélianthe à Dunkerque — programme neuf dès 306 000 €
18 logements disponibles du 3 pièces au 5 pièces, à partir de 306 000 €, livraison prévue T1 2029.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme Hélianthe est un 3 pièces de 66,1 m² affiché à 306 000 €. Avec un apport de 10 % (30 600 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (7 650 €), il reste environ 283 050 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 417 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 4 049 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 142 055 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T1 2029, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 18 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 66,1 m² | 3ème | 306 000 € | un balcon (7,52 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 75 m² | 1er | 356 000 € | un balcon (8,42 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 82,2 m² | 1er | 376 000 € | un balcon (9,04 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 75 m² | 3ème | 376 000 € | un balcon (9,35 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 74,5 m² | 4ème | 386 000 € | un balcon (9,04 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 87,8 m² | 3ème | 388 000 € | une terrasse (61,59 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 80,9 m² | 2ème | 391 000 € | un balcon (9,29 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 74,9 m² | 5ème | 401 000 € | un balcon (9,35 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 80,9 m² | 3ème | 401 000 € | un balcon (9,29 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 77,8 m² | 4ème | 421 000 € | un balcon (21,03 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 85,3 m² | 3ème | 429 000 € | un balcon (17,7 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 80,9 m² | 4ème | 429 000 € | un balcon (9,29 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 85,3 m² | 5ème | 431 000 € | un balcon (17,78 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 89,2 m² | 1er | 449 000 € | un balcon (26,55 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 88,7 m² | 1er | 449 000 € | un balcon (27,01 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 98,5 m² | 4ème | 496 000 € | une terrasse (48,21 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 97,4 m² | 5ème | 529 000 € | une terrasse (39,12 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 5 pièces | 137,3 m² | RDC | 569 000 € | une terrasse (46,23 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de Hélianthe
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.