LES PERLES DE SAINT MARC — programme neuf à Brest (29200)
9 logements disponibles du studio au 3 pièces, à partir de 165 000 €, livraison prévue T4 2026.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme LES PERLES DE SAINT MARC est un studio de 28,3 m² affiché à 165 000 €. Avec un apport de 10 % (16 500 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 125 €), il reste environ 152 625 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 764 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 183 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 76 598 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2026, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 9 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 28,3 m² | 1er | 165 000 € | — | Oui (1 place) | — | T4 2026 | Être rappelé |
| Studio | 28,3 m² | 1er | 165 000 € | — | Oui (1 place) | — | T4 2026 | Être rappelé |
| 2 pièces | 53,6 m² | RDC | 340 000 € | un balcon (16,4 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2026 | Être rappelé |
| 2 pièces | 55,7 m² | RDC | 340 000 € | un balcon (14 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2026 | Être rappelé |
| 2 pièces | 56,2 m² | RDC | 360 000 € | un balcon (15,25 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2026 | Être rappelé |
| 3 pièces | 73,1 m² | RDC | 450 000 € | un balcon (15,05 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2026 | Être rappelé |
| 3 pièces | 77,4 m² | RDC | 470 000 € | un balcon (12 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2026 | Être rappelé |
| 3 pièces | 77,4 m² | 1er | 520 000 € | un balcon (15,6 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2026 | Être rappelé |
| 3 pièces | 77,4 m² | 2ème | 590 000 € | une terrasse (44,5 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2026 | Être rappelé |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de LES PERLES DE SAINT MARC
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.