Brest · 29200
LE SPOTB
à partir de 109 135 €
Programme neuf Brest : 8 résidences, prix dès 109 135 €
Brest compte en ce moment 8 programmes neufs au catalogue, soit 88 logements disponibles, à partir de 109 135 €. L’offre se compose surtout de 2 pièces, 3 pièces, studio et 4 pièces ; la moitié des résidences ont un prix d’entrée inférieur à 186 000 €. Livraisons prévues de T4 2026 à T1 2029.
Brest · 29200
DOMAINE DE LA SOURCE
à partir de 139 500 €
Brest · 29200
LES PERLES DE SAINT MARC
à partir de 165 000 €
Brest · 29200
HERMIONE
à partir de 183 000 €
Brest · 29200
AVEL
à partir de 186 000 €
Brest · 29200
LA CORNICHE - BREST
à partir de 229 000 €
Brest · 29200
Sereine
à partir de 243 957 €
Brest · 29200
Les Allées de la plage
à partir de 305 620 €
Acheter un logement neuf à Brest : ce qu’il faut savoir
Acheter dans un programme neuf à Brest, c’est le plus souvent acheter sur plan, en VEFA : vous réservez un lot, signez l’acte chez le notaire, puis payez au rythme du chantier jusqu’à la remise des clés. En contrepartie, les frais d’acquisition sont réduits (environ 2 200 € à 3 300 € pour un logement à 109 135 €), le logement répond à la réglementation environnementale RE2020 si son permis date de 2022 ou après, et il est couvert pendant dix ans par la garantie décennale et l’assurance dommages-ouvrage.
Avant de réserver, comparez les programmes de Brest sur pièces : emplacement, orientation, notice descriptive, charges prévisionnelles et date de livraison. Nos guides vous accompagnent : acheter un appartement neuf, acheter neuf ou ancien, les garanties du neuf et les frais d’un achat neuf. Pour votre budget, utilisez la simulation de mensualité.
Le neuf à Brest en questions
Combien coûte un appartement neuf à Brest ?
Au catalogue, les prix des logements neufs à Brest commencent à 109 135 € et montent jusqu’à 590 000 € selon la surface, l’étage et l’extérieur. Le prix d’entrée médian des 8 résidences est de 186 000 €. Les prix sont TTC, TVA à 20 % incluse sauf lots éligibles à la TVA réduite, et communiqués par les promoteurs.
Quand sont livrés les programmes neufs à Brest ?
Livraisons prévues de T4 2026 à T1 2029. Ces dates sont prévisionnelles : le contrat de réservation fixe un délai qui peut être prolongé pour des causes légitimes (intempéries, défaillance d’une entreprise). Pendant le chantier, vous payez par appels de fonds plafonnés selon l’avancement.
Quels logements neufs trouve-t-on à Brest ?
L’offre neuve à Brest se compose surtout de 2 pièces, 3 pièces, studio et 4 pièces, répartis dans 8 résidences et 88 lots disponibles. Chaque fiche détaille les surfaces, étages, extérieurs et parkings lot par lot.
Quels frais prévoir pour acheter neuf à Brest ?
Dans le neuf, les frais dits « de notaire » sont réduits : de l’ordre de 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Pour un logement à 109 135 €, comptez donc environ 2 200 € à 3 300 €, auxquels s’ajoutent les frais de garantie du prêt et les intérêts intercalaires pendant le chantier. Le notaire seul donne le chiffrage définitif.
Être accompagné
Un projet dans le neuf à Brest ?
Un conseiller vous présente les programmes de Brest adaptés à votre budget, y compris les lots pas encore en ligne.