HERMIONE à Brest — programme neuf dès 183 000 €
13 logements disponibles du 2 pièces au 4 pièces, à partir de 183 000 €, livraison prévue T4 2027.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme HERMIONE est un 2 pièces de 38 m² affiché à 183 000 €. Avec un apport de 10 % (18 300 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 575 €), il reste environ 169 275 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 847 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 421 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 84 954 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2027, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 13 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 38 m² | RDC | 183 000 € | un jardin (9,65 m²) | Non | O | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 38,8 m² | RDC | 190 000 € | un jardin (11,82 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 39,1 m² | RDC | 190 000 € | un jardin (11,34 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 38,5 m² | RDC | 190 000 € | un jardin (11,98 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 45,9 m² | 1er | 207 500 € | un balcon (4,15 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 55,5 m² | 1er | 260 000 € | un balcon (4,05 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 57,8 m² | RDC | 275 000 € | un jardin (50,23 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 61,7 m² | 1er | 285 000 € | un balcon (8,45 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 62 m² | 1er | 285 000 € | un balcon (8,82 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 76,8 m² | 1er | 347 500 € | un balcon (11,38 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 76,8 m² | 2ème | 357 500 € | un balcon (10,73 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 90 m² | 1er | 390 000 € | un balcon (10,82 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 90 m² | 2ème | 400 000 € | un balcon (10,09 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de HERMIONE
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.