AVEL à Brest — programme neuf dès 186 000 €
12 logements disponibles du 2 pièces au 3 pièces, à partir de 186 000 €, livraison prévue T4 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme AVEL est un 2 pièces de 42 m² affiché à 186 000 €. Avec un apport de 10 % (18 600 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 650 €), il reste environ 172 050 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 861 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 461 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 86 347 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 12 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 42 m² | RDC | 186 000 € | un jardin (43,2 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Être rappelé |
| 2 pièces | 42,1 m² | RDC | 188 000 € | un jardin (60,55 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Être rappelé |
| 2 pièces | 42,9 m² | RDC | 190 000 € | un jardin (48,6 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Être rappelé |
| 2 pièces | 46,3 m² | 1er | 195 000 € | une terrasse (6,75 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Être rappelé |
| 2 pièces | 42,9 m² | 1er | 198 000 € | un balcon (15,15 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Être rappelé |
| 2 pièces | 47,4 m² | 1er | 200 000 € | une terrasse (7,2 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Être rappelé |
| 2 pièces | 48,8 m² | 1er | 204 000 € | une terrasse (8,9 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Être rappelé |
| 2 pièces | 46,3 m² | 2ème | 205 000 € | un balcon (6,7 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Être rappelé |
| 2 pièces | 47,5 m² | 2ème | 206 000 € | un balcon (5,55 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Être rappelé |
| 2 pièces | 48,8 m² | 2ème | 210 000 € | un balcon (8,95 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Être rappelé |
| 3 pièces | 64,4 m² | 1er | 248 000 € | une terrasse (7,1 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Être rappelé |
| 3 pièces | 64,4 m² | 2ème | 249 000 € | un balcon (7,45 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Être rappelé |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de AVEL
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.