LES TERRASSES DU PAYRÉ — programme neuf à Talmont-Saint-Hilaire (85440)
6 logements disponibles du 3 pièces au 4 pièces, à partir de 234 500 €, livraison prévue T3 2027.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme LES TERRASSES DU PAYRÉ est un 3 pièces de 65,4 m² affiché à 234 500 €. Avec un apport de 10 % (23 450 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (5 863 €), il reste environ 216 913 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 086 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 3 103 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 108 862 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T3 2027, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 12 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 65,4 m² | RDC | 234 500 € | une terrasse (24,6 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 65,4 m² | RDC | 234 500 € | Balcon / Terrasse (24,6 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 66,4 m² | 1er | 264 500 € | un balcon (10 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 66,4 m² | 1er | 264 500 € | Balcon / Terrasse (10 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 66,5 m² | 2ème | 269 500 € | un balcon (10 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 66,5 m² | 2ème | 269 500 € | Balcon / Terrasse (10 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2027 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 80,3 m² | RDC | 284 500 € | un jardin (139,2 m²) | Oui (1 place) | O | T3 2027 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 80,3 m² | RDC | 284 500 € | Balcon / Terrasse (139,2 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2027 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 87,1 m² | 1er | 329 000 € | un balcon (10,2 m²) | Oui (1 place) | O | T3 2027 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 87,1 m² | 1er | 329 000 € | Balcon / Terrasse (10,2 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2027 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 87,1 m² | 2ème | 339 000 € | un balcon (10 m²) | Oui (1 place) | O | T3 2027 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 87,1 m² | 2ème | 339 000 € | Balcon / Terrasse (10 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2027 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de LES TERRASSES DU PAYRÉ
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.
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