Programme neuf Talmont-Saint-Hilaire : 4 résidences, prix dès 195 900 €

Au catalogue, les prix des logements neufs à Talmont-Saint-Hilaire commencent à 195 900 € et montent jusqu’à 339 000 € selon la surface, l’étage et l’extérieur. Le prix d’entrée médian des 4 résidences est de 234 500 €. Les prix sont TTC, TVA à 20 % incluse sauf lots éligibles à la TVA réduite, et communiqués par les promoteurs.

Livraisons prévues de T4 2026 à T1 2029. Ces dates sont prévisionnelles : le contrat de réservation fixe un délai qui peut être prolongé pour des causes légitimes (intempéries, défaillance d’une entreprise). Pendant le chantier, vous payez par appels de fonds plafonnés selon l’avancement.

L’offre neuve à Talmont-Saint-Hilaire se compose surtout de 3 pièces, 4 pièces, 2 pièces et studio, répartis dans 4 résidences et 88 lots disponibles. Chaque fiche détaille les surfaces, étages, extérieurs et parkings lot par lot.

Dans le neuf, les frais dits « de notaire » sont réduits : de l’ordre de 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Pour un logement à 195 900 €, comptez donc environ 3 900 € à 5 900 €, auxquels s’ajoutent les frais de garantie du prêt et les intérêts intercalaires pendant le chantier. Le notaire seul donne le chiffrage définitif.