Villa Deleuze (91) — programme neuf à Juvisy-sur-Orge (91260)
8 logements disponibles du 2 pièces au 4 pièces, à partir de 235 420 €, livraison prévue T1 2029.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme Villa Deleuze (91) est un 3 pièces de 41,2 m² affiché à 235 420 €. Avec un apport de 10 % (23 542 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (5 886 €), il reste environ 217 764 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 090 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 3 115 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 109 289 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T1 2029, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 8 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 41,2 m² | 3ème | 235 420 € | — | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 47,5 m² | 3ème | 257 860 € | une terrasse (9,11 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 61,4 m² | 2ème | 297 640 € | un balcon (4,91 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 62,6 m² | 1er | 305 800 € | un balcon (8,88 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 61,8 m² | 2ème | 310 900 € | un balcon (4,34 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 60 m² | 1er | 316 000 € | un balcon (13,54 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 78,9 m² | 5ème | 392 500 € | — | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 84,5 m² | 4ème | 408 820 € | — | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de Villa Deleuze (91)
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.
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