Programme neuf Juvisy-sur-Orge : 7 résidences, prix dès 154 000 €

Au catalogue, les prix des logements neufs à Juvisy-sur-Orge commencent à 154 000 € et montent jusqu’à 424 500 € selon la surface, l’étage et l’extérieur. Le prix d’entrée médian des 7 résidences est de 200 000 €. Les prix sont TTC, TVA à 20 % incluse sauf lots éligibles à la TVA réduite, et communiqués par les promoteurs.

Livraisons prévues de T1 2027 à T2 2029. Ces dates sont prévisionnelles : le contrat de réservation fixe un délai qui peut être prolongé pour des causes légitimes (intempéries, défaillance d’une entreprise). Pendant le chantier, vous payez par appels de fonds plafonnés selon l’avancement.

L’offre neuve à Juvisy-sur-Orge se compose surtout de 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces et studio, répartis dans 7 résidences et 186 lots disponibles. Chaque fiche détaille les surfaces, étages, extérieurs et parkings lot par lot.

Dans le neuf, les frais dits « de notaire » sont réduits : de l’ordre de 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Pour un logement à 154 000 €, comptez donc environ 3 100 € à 4 600 €, auxquels s’ajoutent les frais de garantie du prêt et les intérêts intercalaires pendant le chantier. Le notaire seul donne le chiffrage définitif.