Édition Paris & Île-de-FranceGuide indépendant de l’achat dans le neuf · Novembre 2026

Le guide de l’achat dans le neuf en Île-de-France

Programme neuf · Paris · Paris

14-16 Forge Royale à Paris — programme neuf dès 911 000 €

17 logements disponibles du 3 pièces au 5 pièces, à partir de 911 000 €.

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Perspective du programme neuf 14-16 Forge Royale à Paris
Illustration non contractuelle communiquée par le promoteur.
Le calcul de la rédaction

Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?

Le lot d’entrée du programme 14-16 Forge Royale est un 3 pièces de 76,6 m² affiché à 911 000 €. Avec un apport de 10 % (91 100 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (22 775 €), il reste environ 842 675 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 4 219 € par mois, hors assurance emprunteur.

Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 12 053 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 422 914 € sur la durée du prêt.

Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.

Les 34 lots disponibles

Lots disponibles du programme 14-16 Forge Royale, du moins cher au plus cher
LotSurfaceÉtagePrixExtérieurParkingExpo.LivraisonAction
3 pièces76,6 m²1er911 000 €————Recevoir le plan
3 pièces76,6 m²1er911 000 €—Non—T3 2028Recevoir le plan
3 pièces76,6 m²2ème920 000 €————Recevoir le plan
3 pièces76,6 m²2ème920 000 €—Non—T3 2028Recevoir le plan
3 pièces76,6 m²3ème929 000 €————Recevoir le plan
3 pièces76,6 m²3ème929 000 €—Non—T3 2028Recevoir le plan
4 pièces76,6 m²4ème938 000 €————Recevoir le plan
4 pièces76,6 m²4ème938 000 €—Non—T3 2028Recevoir le plan
3 pièces81,8 m²1er1 040 000 €Balcon / Terrasse (7,7 m²)NonET3 2028Recevoir le plan
3 pièces81,8 m²1er1 040 000 €Balcon / Terrasse (7,7 m²)—E—Recevoir le plan
3 pièces82,1 m²2ème1 070 000 €Balcon / Terrasse (7,7 m²)NonET3 2028Recevoir le plan
3 pièces82,1 m²2ème1 070 000 €Balcon / Terrasse (7,7 m²)—E—Recevoir le plan
4 pièces95,4 m²1er1 112 000 €————Recevoir le plan
4 pièces95,4 m²1er1 112 000 €—Non—T3 2028Recevoir le plan
4 pièces95,4 m²2ème1 123 000 €————Recevoir le plan
4 pièces95,4 m²2ème1 123 000 €—Non—T3 2028Recevoir le plan
4 pièces95,4 m²3ème1 134 000 €————Recevoir le plan
4 pièces95,4 m²3ème1 134 000 €—Non—T3 2028Recevoir le plan
4 pièces88,1 m²1er1 140 000 €Balcon / Terrasse (11,47 m²)—E—Recevoir le plan
4 pièces88,1 m²1er1 140 000 €Balcon / Terrasse (11,47 m²)NonET3 2028Recevoir le plan
4 pièces95,4 m²4ème1 146 000 €————Recevoir le plan
4 pièces95,4 m²4ème1 146 000 €—Non—T3 2028Recevoir le plan
4 pièces88,2 m²2ème1 170 000 €Balcon / Terrasse (11,47 m²)NonET3 2028Recevoir le plan
4 pièces88,2 m²2ème1 170 000 €Balcon / Terrasse (11,47 m²)—E—Recevoir le plan
4 pièces104,8 m²3ème1 400 000 €Balcon / Terrasse (7,7 m²)NonET3 2028Recevoir le plan
4 pièces104,8 m²3ème1 400 000 €Balcon / Terrasse (7,7 m²)—E—Recevoir le plan
5 pièces172,5 m²1er2 029 000 €————Recevoir le plan
5 pièces172,5 m²1er2 029 000 €—Non—T3 2028Recevoir le plan
5 pièces172,5 m²2ème2 049 000 €————Recevoir le plan
5 pièces172,5 m²2ème2 049 000 €—Non—T3 2028Recevoir le plan
5 pièces172,5 m²3ème2 070 000 €————Recevoir le plan
5 pièces172,5 m²3ème2 070 000 €—Non—T3 2028Recevoir le plan
5 pièces172,5 m²4ème2 091 000 €————Recevoir le plan
5 pièces172,5 m²4ème2 091 000 €—Non—T3 2028Recevoir le plan

Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.

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Plans et prix de 14-16 Forge Royale

Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.

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