Édition Paris & Île-de-FranceGuide indépendant de l’achat dans le neuf · Novembre 2026

Le guide de l’achat dans le neuf en Île-de-France

Programme neuf · Lille

ANTHONIOZ à Lille — programme neuf dès 204 739 €

29 logements disponibles du studio au 5 pièces, à partir de 204 739 €, livraison prévue 2028-09-30.

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Perspective du programme neuf ANTHONIOZ à Lille
Illustration non contractuelle communiquée par le promoteur.
Le calcul de la rédaction

Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?

Le lot d’entrée du programme ANTHONIOZ est un studio de 38,8 m² affiché à 204 739 €. Avec un apport de 10 % (20 474 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (5 118 €), il reste environ 189 384 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 948 € par mois, hors assurance emprunteur.

Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 709 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 95 046 € sur la durée du prêt. Ce lot étant éligible à la TVA réduite, le prix affiché en tient déjà compte, sous conditions de ressources. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue 2028-09-30, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.

Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.

Les 29 lots disponibles

Lots disponibles du programme ANTHONIOZ, du moins cher au plus cher
LotSurfaceÉtagePrixExtérieurParkingExpo.LivraisonAction
StudioTVA 5,5 %38,8 m²4ème204 739 €——SO2028-09-30Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %46,7 m²1er249 100 €——E2028-09-30Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %47 m²1er253 081 €——E2028-09-30Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %46,7 m²2ème254 787 €——E2028-09-30Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %47 m²2ème257 062 €——E2028-09-30Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %52,1 m²1er259 336 €——S2028-09-30Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %52,5 m²1er262 180 €——NO2028-09-30Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %52,5 m²1er262 180 €——O2028-09-30Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %52,5 m²2ème262 749 €——NO2028-09-30Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %52,5 m²2ème262 749 €——O2028-09-30Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %52,1 m²2ème262 749 €——S2028-09-30Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %52,2 m²1er265 024 €——S2028-09-30Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %52,2 m²2ème266 161 €——S2028-09-30Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %75 m²RDC296 252 €——SO2028-09-30Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %67,5 m²4ème305 920 €——SE2028-09-30Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %67,5 m²5ème311 608 €——SE2028-09-30Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %67,5 m²6ème316 157 €——SE2028-09-30Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %69,1 m²2ème326 394 €——NE2028-09-30Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %77,9 m²1er332 082 €——O2028-09-30Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %77,9 m²2ème336 631 €——O2028-09-30Recevoir le plan
4 piècesTVA 5,5 %90,4 m²1er386 679 €——S2028-09-30Recevoir le plan
4 piècesTVA 5,5 %90,4 m²1er392 366 €——N2028-09-30Recevoir le plan
5 piècesTVA 5,5 %105 m²2ème426 489 €——S2028-09-30Recevoir le plan
5 piècesTVA 5,5 %108,2 m²5ème445 826 €——SO2028-09-30Recevoir le plan
5 piècesTVA 5,5 %109,5 m²5ème446 963 €——NO2028-09-30Recevoir le plan
5 piècesTVA 5,5 %112,1 m²5ème449 238 €——SE2028-09-30Recevoir le plan
5 piècesTVA 5,5 %109,5 m²6ème452 650 €——NO2028-09-30Recevoir le plan
5 piècesTVA 5,5 %109,7 m²3ème456 063 €——S2028-09-30Recevoir le plan
5 piècesTVA 5,5 %112,1 m²3ème462 318 €——SE2028-09-30Recevoir le plan

Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.

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Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.

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