Édition Paris & Île-de-FranceGuide indépendant de l’achat dans le neuf · Novembre 2026

Le guide de l’achat dans le neuf en Île-de-France

Programme neuf · Chenôve

ATELIER 58 Les Appartements à Chenôve — programme neuf dès 89 000 €

27 logements disponibles du studio au 4 pièces, à partir de 89 000 €, livraison prévue T4 2028.

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Perspective du programme neuf ATELIER 58 Les Appartements à Chenôve
Illustration non contractuelle communiquée par le promoteur.
Le calcul de la rédaction

Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?

Le lot d’entrée du programme ATELIER 58 Les Appartements est un studio de 25,3 m² affiché à 89 000 €. Avec un apport de 10 % (8 900 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (2 225 €), il reste environ 82 325 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 412 € par mois, hors assurance emprunteur.

Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 1 178 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 41 317 € sur la durée du prêt. Ce lot étant éligible à la TVA réduite, le prix affiché en tient déjà compte, sous conditions de ressources. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.

Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.

Les 53 lots disponibles

Lots disponibles du programme ATELIER 58 Les Appartements, du moins cher au plus cher
LotSurfaceÉtagePrixExtérieurParkingExpo.LivraisonAction
StudioTVA 5,5 %25,3 m²3ème89 000 €un balcon (5,5 m²)Non—T4 2028Être rappelé
StudioTVA 5,5 %25 m²3ème89 000 €Balcon / Terrasse (5 m²)——T4 2028Recevoir le plan
StudioTVA 5,5 %24 m²3ème95 000 €Balcon / Terrasse (5 m²)——T4 2028Recevoir le plan
StudioTVA 5,5 %24,4 m²3ème95 000 €un balcon (5,1 m²)Non—T4 2028Être rappelé
StudioTVA 5,5 %28,4 m²RDC105 000 €un jardin (42,2 m²)Non—T4 2028Être rappelé
StudioTVA 5,5 %28 m²RDC105 000 €Balcon / Terrasse (42 m²)——T4 2028Recevoir le plan
StudioTVA 5,5 %31,1 m²1er107 000 €un balcon (4 m²)Non—T4 2028Être rappelé
StudioTVA 5,5 %31 m²1er107 000 €Balcon / Terrasse (4 m²)——T4 2028Recevoir le plan
StudioTVA 5,5 %31,1 m²2ème109 000 €un balcon (4 m²)Non—T4 2028Être rappelé
StudioTVA 5,5 %31 m²2ème109 000 €Balcon / Terrasse (4 m²)——T4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %40,7 m²RDC135 000 €un jardin (37,2 m²)Non—T4 2028Être rappelé
2 piècesTVA 5,5 %40 m²RDC135 000 €Balcon / Terrasse (37 m²)——T4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %41,2 m²1er137 000 €un balcon (6 m²)Non—T4 2028Être rappelé
2 piècesTVA 5,5 %41 m²1er137 000 €Balcon / Terrasse (6 m²)——T4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %41,2 m²2ème140 000 €un balcon (6 m²)Non—T4 2028Être rappelé
2 piècesTVA 5,5 %41 m²2ème140 000 €Balcon / Terrasse (6 m²)——T4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %39 m²2ème147 000 €Balcon / Terrasse (6 m²)——T4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %39,4 m²2ème147 000 €un balcon (6 m²)Non—T4 2028Être rappelé
2 piècesTVA 5,5 %39 m²3ème150 000 €Balcon / Terrasse (6 m²)——T4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %39,3 m²3ème150 000 €un balcon (6,8 m²)Non—T4 2028Être rappelé
3 piècesTVA 5,5 %62,7 m²2ème182 000 €un balcon (8 m²)Non—T4 2028Être rappelé
3 piècesTVA 5,5 %62 m²2ème182 000 €Balcon / Terrasse (8 m²)——T4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %62,5 m²1er183 000 €un balcon (8 m²)Non—T4 2028Être rappelé
3 piècesTVA 5,5 %62 m²1er183 000 €Balcon / Terrasse (8 m²)——T4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %60,8 m²1er186 000 €un balcon (8 m²)Non—T4 2028Être rappelé
3 piècesTVA 5,5 %62,6 m²2ème186 000 €un balcon (8 m²)Non—T4 2028Être rappelé
3 piècesTVA 5,5 %62 m²2ème186 000 €Balcon / Terrasse (8 m²)——T4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %60 m²1er186 000 €Balcon / Terrasse (8 m²)——T4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %61,1 m²2ème189 000 €un balcon (8 m²)Non—T4 2028Être rappelé
3 piècesTVA 5,5 %61 m²2ème189 000 €Balcon / Terrasse (8 m²)——T4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %60,8 m²RDC199 000 €un jardin (85,5 m²)Non—T4 2028Être rappelé
3 piècesTVA 5,5 %60 m²RDC199 000 €Balcon / Terrasse (85 m²)——T4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %63,2 m²RDC215 000 €un jardin (43,6 m²)Non—T4 2028Être rappelé
3 piècesTVA 5,5 %63,6 m²RDC215 000 €un jardin (39 m²)Non—T4 2028Être rappelé
3 piècesTVA 5,5 %65,2 m²RDC215 000 €un jardin (43,6 m²)Non—T4 2028Être rappelé
3 piècesTVA 5,5 %64,3 m²RDC215 000 €un jardin (39,4 m²)Non—T4 2028Être rappelé
3 piècesTVA 5,5 %62,7 m²3ème215 000 €une terrasse (30 m²)Non—T4 2028Être rappelé
3 piècesTVA 5,5 %63 m²RDC215 000 €Balcon / Terrasse (39 m²)——T4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %65 m²RDC215 000 €Balcon / Terrasse (43 m²)——T4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %62 m²3ème215 000 €Balcon / Terrasse (30 m²)——T4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %63 m²RDC215 000 €Balcon / Terrasse (43 m²)——T4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %64 m²RDC215 000 €Balcon / Terrasse (39 m²)——T4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %61 m²4ème229 000 €Balcon / Terrasse (45 m²)——T4 2028Recevoir le plan
4 piècesTVA 5,5 %75,3 m²3ème229 000 €une terrasse (34,3 m²)Non—T4 2028Être rappelé
3 piècesTVA 5,5 %61,9 m²4ème229 000 €une terrasse (45,3 m²)Non—T4 2028Être rappelé
4 piècesTVA 5,5 %85,1 m²RDC259 000 €un jardin (59,900000000000006 m²)Non—T4 2028Être rappelé
4 piècesTVA 5,5 %84 m²RDC259 000 €Balcon / Terrasse (57 m²)——T4 2028Recevoir le plan
4 piècesTVA 5,5 %85 m²RDC259 000 €Balcon / Terrasse (59 m²)——T4 2028Recevoir le plan
4 piècesTVA 5,5 %84,8 m²RDC259 000 €un jardin (57,300000000000004 m²)Non—T4 2028Être rappelé
4 piècesTVA 5,5 %85,4 m²RDC279 000 €un jardin (180,70000000000002 m²)Non—T4 2028Être rappelé
4 piècesTVA 5,5 %85 m²RDC279 000 €Balcon / Terrasse (180 m²)——T4 2028Recevoir le plan
4 piècesTVA 5,5 %88,5 m²4ème289 000 €une terrasse (49,9 m²)Non—T4 2028Être rappelé
4 piècesTVA 5,5 %88 m²4ème289 000 €Balcon / Terrasse (49 m²)——T4 2028Recevoir le plan

Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.

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Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.

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