BELLE OPALE à Cucq — programme neuf dès 204 000 €
12 logements disponibles du studio au 3 pièces, à partir de 204 000 €, livraison prévue T4 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme BELLE OPALE est un studio de 39,4 m² affiché à 204 000 €. Avec un apport de 10 % (20 400 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (5 100 €), il reste environ 188 700 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 945 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 699 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 94 703 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 12 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 39,4 m² | RDC | 204 000 € | un jardin (10,16 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 45,1 m² | RDC | 247 000 € | un jardin (26,89 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 46,6 m² | 1er | 254 000 € | un balcon (2,28 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 48,2 m² | RDC | 256 000 € | un jardin (27,04 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 46,6 m² | 2ème | 257 000 € | un balcon (2,28 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 49,4 m² | RDC | 276 000 € | un jardin (36,26 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 64,3 m² | 1er | 326 000 € | une terrasse (9,55 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 62,2 m² | 1er | 338 000 € | un balcon (6,83 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 68,9 m² | 1er | 342 000 € | un balcon (6,9 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 68,9 m² | 2ème | 346 000 € | un balcon (7,88 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 74,1 m² | 3ème | 373 000 € | un balcon (12,05 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 100 m² | 3ème | 495 000 € | un balcon (21,12 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de BELLE OPALE
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.