Édition Paris & Île-de-FranceGuide indépendant de l’achat dans le neuf · Novembre 2026

Le guide de l’achat dans le neuf en Île-de-France

Programme neuf · Colombes · Hauts-de-Seine

Carré Caillebotte à Colombes — programme neuf dès 242 650 €

36 logements disponibles du 2 pièces au 4 pièces, à partir de 242 650 €, livraison prévue T2 2029.

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Perspective du programme neuf Carré Caillebotte à Colombes
Illustration non contractuelle communiquée par le promoteur.
Le calcul de la rédaction

Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?

Le lot d’entrée du programme Carré Caillebotte est un 2 pièces de 41,6 m² affiché à 242 650 €. Avec un apport de 10 % (24 265 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (6 066 €), il reste environ 224 451 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 124 € par mois, hors assurance emprunteur.

Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 3 210 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 112 646 € sur la durée du prêt. Ce lot étant éligible à la TVA réduite, le prix affiché en tient déjà compte, sous conditions de ressources. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T2 2029, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.

Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.

Les 36 lots disponibles

Lots disponibles du programme Carré Caillebotte, du moins cher au plus cher
LotSurfaceÉtagePrixExtérieurParkingExpo.LivraisonAction
2 piècesTVA 5,5 %41,6 m²4ème242 650 €un balcon (4,03 m²)—NT2 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %41,6 m²4ème242 650 €un balcon (3,71 m²)—NT2 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %42,5 m²5ème253 200 €un balcon (9,5 m²)—NT2 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %43,4 m²4ème256 716 €un balcon (6,36 m²)—ST2 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %42,5 m²6ème258 475 €un balcon (6,41 m²)—NT2 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %41,6 m²3ème270 000 €un balcon (4,03 m²)—NT2 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %43,4 m²2ème280 000 €un balcon (6,36 m²)—ST2 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %45,8 m²5ème281 333 €une terrasse (9,93 m²)—ST2 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %45,8 m²6ème286 608 €un balcon (10,05 m²)—ST2 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %62,1 m²1er295 400 €une terrasse (9,06 m²)—NET2 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %60,8 m²1er302 433 €une terrasse (9,13 m²)——T2 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %62,1 m²2ème302 433 €un balcon (3,3 m²)—NET2 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %62,3 m²1er307 708 €une terrasse (2,71 m²)——T2 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %62,1 m²3ème309 466 €un balcon (3,3 m²)—NET2 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %60,8 m²2ème312 983 €un balcon (3,3 m²)—NOT2 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %62,4 m²1er314 741 €une terrasse (7,15 m²)—ST2 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %62,3 m²2ème314 741 €un balcon (2,71 m²)——T2 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %60,8 m²3ème314 741 €un balcon (3,3 m²)—NT2 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %62,1 m²4ème316 500 €un balcon (3,3 m²)—NT2 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %59,3 m²1er319 138 €une terrasse (22,5 m²)—SOT2 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %62,4 m²2ème321 775 €un balcon (6,27 m²)—ST2 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %62,3 m²3ème321 775 €un balcon (2,71 m²)——T2 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %60,5 m²4ème321 775 €un balcon (3,3 m²)—NT2 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %59,3 m²2ème326 171 €un balcon (22,49 m²)—SOT2 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %62,4 m²3ème328 808 €un balcon (6,27 m²)—ST2 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %62,2 m²4ème328 808 €un balcon (3,03 m²)—SET2 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %60,6 m²6ème332 325 €un balcon (4,44 m²)—NT2 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %59,3 m²3ème333 204 €un balcon (22,4 m²)—SOT2 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %60,6 m²5ème334 083 €une terrasse (28,23 m²)—NOT2 2029Recevoir le plan
4 piècesTVA 5,5 %66,3 m²6ème334 083 €un balcon (8,62 m²)—NET2 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %62,4 m²4ème335 841 €un balcon (6,27 m²)——T2 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %59,2 m²4ème340 237 €un balcon (15,96 m²)—SOT2 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %62,2 m²6ème372 766 €un balcon (11,29 m²)—SOT2 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %62,2 m²5ème373 645 €une terrasse (29,65 m²)—SOT2 2029Recevoir le plan
4 piècesTVA 5,5 %77,8 m²6ème398 262 €un balcon (7,07 m²)—SET2 2029Recevoir le plan
4 piècesTVA 5,5 %77,8 m²5ème406 175 €une terrasse (18,19 m²)—SET2 2029Recevoir le plan

Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.

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Plans et prix de Carré Caillebotte

Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.

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