CARRE SAPHIR à La Grande-Motte — programme neuf dès 310 346 €
5 logements disponibles du 2 pièces au 4 pièces, à partir de 310 346 €.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme CARRE SAPHIR est un 2 pièces de 40,2 m² affiché à 310 346 €. Avec un apport de 10 % (31 035 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (7 759 €), il reste environ 287 070 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 437 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 4 106 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 144 072 € sur la durée du prêt. Ce lot étant éligible à la TVA réduite, le prix affiché en tient déjà compte, sous conditions de ressources.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 5 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesTVA 5,5 % | 40,2 m² | 2ème | 310 346 € | une terrasse (11,7 m²) | Oui (1 place) | NE | — | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 85,8 m² | RDC | 609 263 € | un jardin (105 m²) | Oui (1 place) | S | — | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 97 m² | 1er | 662 013 € | une terrasse (13,8 m²) | Oui (1 place) | S | — | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 81,1 m² | 2ème | 679 596 € | un balcon (99,2 m²) | Oui (1 place) | S | — | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 82,3 m² | 2ème | 697 179 € | un balcon (87,1 m²) | Oui (1 place) | S | — | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de CARRE SAPHIR
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.
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