CELESTE à Poisy — programme neuf dès 259 900 €
20 logements disponibles du studio au 4 pièces, à partir de 259 900 €, livraison prévue T3 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme CELESTE est un studio de 40,8 m² affiché à 259 900 €. Avec un apport de 10 % (25 990 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (6 498 €), il reste environ 240 408 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 204 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 3 439 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 120 653 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T3 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 20 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 40,8 m² | 2ème | 259 900 € | — | Non | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 43,9 m² | RDC | 284 900 € | un jardin (25,66 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 44,7 m² | RDC | 294 900 € | une terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 44,7 m² | RDC | 294 900 € | une terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 45,1 m² | 1er | 299 900 € | une terrasse (7,04 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 41,1 m² | RDC | 299 900 € | une terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 44,3 m² | 1er | 299 900 € | une terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 45,7 m² | RDC | 302 900 € | un jardin (34,59 m²) | Non | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 44,3 m² | RDC | 304 900 € | une terrasse (8,2 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 44,8 m² | RDC | 309 900 € | un jardin (28,54 m²) | Non | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 45,8 m² | 2ème | 309 900 € | un balcon (8 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 70,4 m² | 2ème | 424 900 € | un balcon (12,45 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 66,7 m² | 1er | 429 900 € | un balcon (12 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 73,3 m² | 2ème | 434 900 € | un balcon (12,45 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 62,2 m² | RDC | 449 900 € | une terrasse (20,9 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 83,6 m² | RDC | 519 000 € | un jardin (44,45 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 85,1 m² | RDC | 549 000 € | un jardin (100,79 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 117,9 m² | 1er | 679 000 € | une terrasse (26,64 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 114,8 m² | 1er | 689 000 € | une terrasse (26,64 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 120,8 m² | 1er | 699 000 € | une terrasse (46,22 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de CELESTE
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.