Édition Paris & Île-de-FranceGuide indépendant de l’achat dans le neuf · Novembre 2026

Le guide de l’achat dans le neuf en Île-de-France

Programme neuf · Nantes

CENSITY - LMNP Jeunes Actifs à Nantes — programme neuf dès 126 000 €

14 logements disponibles du studio au 2 pièces, à partir de 126 000 €, livraison prévue T4 2028.

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Perspective du programme neuf CENSITY - LMNP Jeunes Actifs à Nantes
Illustration non contractuelle communiquée par le promoteur.
Le calcul de la rédaction

Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?

Le lot d’entrée du programme CENSITY - LMNP Jeunes Actifs est un studio de 18 m² affiché à 124 000 €. Avec un apport de 10 % (12 400 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (3 100 €), il reste environ 114 700 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 574 € par mois, hors assurance emprunteur.

Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 1 641 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 57 565 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.

Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.

Les 32 lots disponibles

Lots disponibles du programme CENSITY - LMNP Jeunes Actifs, du moins cher au plus cher
LotSurfaceÉtagePrixExtérieurParkingExpo.LivraisonAction
Studio18 m²3ème124 000 €——NET4 2028Recevoir le plan
Studio17 m²4ème125 000 €——ST4 2028Recevoir le plan
Studio17,9 m²4ème126 000 €—NonNET4 2028Recevoir le plan
Studio17 m²4ème126 000 €——NET4 2028Recevoir le plan
Studio18 m²3ème126 000 €——NET4 2028Recevoir le plan
Studio18,2 m²3ème127 000 €—NonNET4 2028Être rappelé
Studio18 m²3ème127 000 €——NET4 2028Recevoir le plan
Studio18,2 m²4ème128 000 €—NonNET4 2028Recevoir le plan
Studio18,2 m²4ème128 000 €—NonNET4 2028Être rappelé
Studio18,2 m²4ème128 000 €—NonSOT4 2028Recevoir le plan
Studio18 m²4ème128 000 €——NET4 2028Recevoir le plan
Studio18 m²4ème128 000 €——NET4 2028Recevoir le plan
Studio18 m²4ème128 000 €——SOT4 2028Recevoir le plan
Studio16 m²5ème135 000 €Balcon / Terrasse (6 m²)—ST4 2028Recevoir le plan
Studio16,7 m²5ème135 000 €une terrasse (6,25 m²)NonST4 2028Être rappelé
Studio24,5 m²2ème152 000 €—NonSOT4 2028Recevoir le plan
Studio24 m²2ème152 000 €——SOT4 2028Recevoir le plan
Studio24 m²3ème156 000 €——SOT4 2028Recevoir le plan
Studio24,5 m²3ème156 000 €—NonSOT4 2028Recevoir le plan
Studio24,5 m²4ème160 000 €—NonSOT4 2028Être rappelé
Studio24 m²4ème160 000 €——SOT4 2028Recevoir le plan
Studio29 m²3ème173 000 €—NonNOT4 2028Recevoir le plan
Studio29 m²3ème173 000 €——NOT4 2028Recevoir le plan
Studio27,7 m²3ème177 000 €un balcon (4,16 m²)NonNOT4 2028Recevoir le plan
Studio27 m²3ème177 000 €Balcon / Terrasse (4 m²)—NOT4 2028Recevoir le plan
2 pièces38 m²4ème183 000 €——NET4 2028Recevoir le plan
Studio24 m²5ème187 000 €Balcon / Terrasse (10 m²)—ST4 2028Recevoir le plan
Studio24,4 m²5ème187 000 €une terrasse (10,49 m²)NonST4 2028Recevoir le plan
Studio26 m²5ème199 000 €Balcon / Terrasse (11 m²)—NET4 2028Recevoir le plan
Studio26,5 m²5ème199 000 €une terrasse (11,07 m²)NonNET4 2028Recevoir le plan
2 pièces43 m²3ème211 000 €Balcon / Terrasse (14 m²)—SOT4 2028Recevoir le plan
2 pièces43,5 m²3ème211 000 €une terrasse (14,97 m²)NonSOT4 2028Recevoir le plan

Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.

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Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.

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