CLOS FLORA à Saint-Martin-du-Var — programme neuf dès 237 300 €
2 logements disponibles du 2 pièces au 4 pièces, à partir de 237 300 €, livraison prévue T2 2027.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme CLOS FLORA est un 2 pièces de 41,8 m² affiché à 237 300 €. Avec un apport de 10 % (23 730 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (5 933 €), il reste environ 219 503 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 099 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 3 140 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 110 162 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T2 2027, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 7 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 41,8 m² | 1er | 237 300 € | une terrasse (8,53 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 41,8 m² | 1er | 237 300 € | une terrasse (8,53 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2027 | Être rappelé |
| 2 pièces | 45,1 m² | 2ème | 260 000 € | un balcon (4,83 m²) | Oui (1 place) | N | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 64,6 m² | 1er | 385 000 € | une terrasse (16,27 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 82,3 m² | RDC | 427 000 € | un jardin (114,51 m²) | Non | S | T2 2027 | Être rappelé |
| 4 pièces | 82,3 m² | RDJ | 427 000 € | un jardin (114,51 m²) | — | S | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 84,9 m² | 2ème | 484 000 € | un balcon (16,27 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2027 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de CLOS FLORA
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.
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