Côté Pasteur - Cage A2 à Rouen — programme neuf dès 255 000 €
13 logements disponibles du 2 pièces au 4 pièces, à partir de 255 000 €, livraison prévue T2 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme Côté Pasteur - Cage A2 est un 2 pièces de 48,8 m² affiché à 255 000 €. Avec un apport de 10 % (25 500 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (6 375 €), il reste environ 235 875 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 181 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 3 374 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 118 379 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T2 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 13 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 48,8 m² | 4ème | 255 000 € | un balcon (12,63 m²) | Non | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 51,7 m² | 5ème | 261 500 € | un balcon (8,94 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Être rappelé |
| 3 pièces | 64,7 m² | 4ème | 324 500 € | un balcon (16,36 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Être rappelé |
| 3 pièces | 64,1 m² | 4ème | 324 900 € | un balcon (12,93 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 64,6 m² | 5ème | 327 900 € | un balcon (16,45 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Être rappelé |
| 3 pièces | 64,1 m² | 5ème | 328 000 € | un balcon (13,33 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Être rappelé |
| 3 pièces | 66 m² | 4ème | 340 000 € | un balcon (17,01 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Être rappelé |
| 3 pièces | 65,9 m² | 5ème | 342 500 € | un balcon (13,74 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 68,3 m² | 7ème | 418 425 € | un balcon (22,95 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Être rappelé |
| 3 pièces | 80,3 m² | 6ème | 467 500 € | un balcon (17,88 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Être rappelé |
| 3 pièces | 76,5 m² | 7ème | 473 288 € | un balcon (23,78 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 92,1 m² | 6ème | 524 900 € | un balcon (22,48 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Être rappelé |
| 4 pièces | 99,1 m² | 6ème | 585 000 € | un balcon (33,25 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de Côté Pasteur - Cage A2
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.