COTE PINEDE à Nîmes — programme neuf dès 208 211 €
9 logements disponibles du 3 pièces au 3 pièces, à partir de 208 211 €, livraison prévue T1 2027.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme COTE PINEDE est un 3 pièces de 62,6 m² affiché à 208 211 €. Avec un apport de 10 % (20 821 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (5 205 €), il reste environ 192 595 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 964 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 755 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 96 658 € sur la durée du prêt. Ce lot étant éligible à la TVA réduite, le prix affiché en tient déjà compte, sous conditions de ressources. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T1 2027, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 9 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 piècesTVA 5,5 % | 62,6 m² | 1er | 208 211 € | une terrasse (14,32 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 62,6 m² | 1er | 208 211 € | une terrasse (17,69 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 65,3 m² | 1er | 209 660 € | une terrasse (10,61 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 62,6 m² | 2ème | 210 069 € | une terrasse (10,35 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 62,6 m² | 2ème | 210 575 € | une terrasse (13,76 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 62,2 m² | 3ème | 211 978 € | une terrasse (15,05 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 65,5 m² | 3ème | 214 034 € | une terrasse (11,72 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 74,3 m² | 2ème | 219 027 € | une terrasse (12,9 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 71,5 m² | 3ème | 222 095 € | une terrasse (7,32 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2027 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de COTE PINEDE
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.