Édition Paris & Île-de-FranceGuide indépendant de l’achat dans le neuf · Novembre 2026

Le guide de l’achat dans le neuf en Île-de-France

Programme neuf · Loctudy

DIMEZELL à Loctudy — programme neuf dès 176 000 €

46 logements disponibles du 2 pièces au 3 pièces, à partir de 176 000 €, livraison prévue Disponible immédiatement.

Recevoir plans et prix
Perspective du programme neuf DIMEZELL à Loctudy
Illustration non contractuelle communiquée par le promoteur.
Le calcul de la rédaction

Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?

Le lot d’entrée du programme DIMEZELL est un 2 pièces de 41,4 m² affiché à 176 000 €. Avec un apport de 10 % (17 600 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 400 €), il reste environ 162 800 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 815 € par mois, hors assurance emprunteur.

Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 329 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 81 705 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue Disponible immédiatement, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.

Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.

Les 46 lots disponibles

Lots disponibles du programme DIMEZELL, du moins cher au plus cher
LotSurfaceÉtagePrixExtérieurParkingExpo.LivraisonAction
2 pièces41,4 m²1er176 000 €—Oui (1 place)NDisponible immédiatementRecevoir le plan
2 pièces41,6 m²1er176 000 €—Oui (1 place)NDisponible immédiatementRecevoir le plan
2 pièces41,6 m²1er176 000 €un balcon (4,42 m²)NonNEDisponible immédiatementRecevoir le plan
2 pièces41,4 m²1er176 000 €—NonNEDisponible immédiatementRecevoir le plan
2 pièces41,4 m²2ème180 000 €—Oui (1 place)NDisponible immédiatementRecevoir le plan
2 pièces41,4 m²2ème180 000 €—NonNEDisponible immédiatementRecevoir le plan
2 pièces46,1 m²RDC185 000 €—Oui (1 place)NDisponible immédiatementRecevoir le plan
2 pièces46,1 m²RDC185 000 €une terrasse (4,58 m²)NonNEDisponible immédiatementRecevoir le plan
2 pièces46,3 m²RDC186 000 €—Oui (1 place)NDisponible immédiatementRecevoir le plan
2 pièces46,3 m²RDC186 000 €une terrasse (4,58 m²)NonNEDisponible immédiatementRecevoir le plan
2 pièces46,1 m²1er195 000 €—Oui (1 place)NDisponible immédiatementRecevoir le plan
2 pièces46,1 m²1er195 000 €—NonNEDisponible immédiatementRecevoir le plan
3 pièces51,3 m²RDC206 000 €—Oui (1 place)EDisponible immédiatementRecevoir le plan
3 pièces51,3 m²RDC206 000 €une terrasse (4,64 m²)NonEDisponible immédiatementRecevoir le plan
3 pièces53,4 m²1er220 000 €—Oui (1 place)EDisponible immédiatementRecevoir le plan
3 pièces53,4 m²1er220 000 €un balcon (6,03 m²)NonODisponible immédiatementRecevoir le plan
3 pièces51,3 m²2ème221 000 €—Oui (1 place)EDisponible immédiatementRecevoir le plan
3 pièces51,3 m²2ème221 000 €—NonEDisponible immédiatementRecevoir le plan
3 pièces51,5 m²3ème227 000 €—Oui (1 place)SDisponible immédiatementRecevoir le plan
3 pièces51,5 m²3ème227 000 €—NonSDisponible immédiatementRecevoir le plan
3 pièces57,3 m²RDC234 000 €—Oui (1 place)SDisponible immédiatementRecevoir le plan
3 pièces57,3 m²RDC234 000 €une terrasse (9,91 m²)NonSDisponible immédiatementRecevoir le plan
3 pièces57,4 m²RDC235 000 €—Oui (1 place)SDisponible immédiatementRecevoir le plan
3 pièces57,4 m²RDC235 000 €une terrasse (6,8 m²)NonSDisponible immédiatementRecevoir le plan
3 pièces57,4 m²1er236 000 €—Oui (1 place)EDisponible immédiatementRecevoir le plan
3 pièces57,4 m²1er236 000 €un balcon (6,03 m²)NonEDisponible immédiatementRecevoir le plan
3 pièces58,1 m²RDC237 000 €—Oui (1 place)SDisponible immédiatementRecevoir le plan
3 pièces58,1 m²RDC237 000 €une terrasse (6,8 m²)NonSDisponible immédiatementRecevoir le plan
3 pièces56,5 m²3ème238 000 €—Oui (1 place)EDisponible immédiatementRecevoir le plan
3 pièces56,5 m²3ème238 000 €—NonODisponible immédiatementRecevoir le plan
3 pièces57,4 m²2ème241 000 €—Oui (1 place)EDisponible immédiatementRecevoir le plan
3 pièces57,4 m²2ème241 000 €un balcon (6,03 m²)NonEDisponible immédiatementRecevoir le plan
3 pièces57,8 m²1er243 000 €—Oui (1 place)EDisponible immédiatementRecevoir le plan
3 pièces57,8 m²1er243 000 €un balcon (6,03 m²)NonODisponible immédiatementRecevoir le plan
3 pièces57,3 m²1er244 000 €—Oui (1 place)SDisponible immédiatementRecevoir le plan
3 pièces57,3 m²1er244 000 €un balcon (6,03 m²)NonSDisponible immédiatementRecevoir le plan
3 pièces58,5 m²1er246 000 €—Oui (1 place)EDisponible immédiatementRecevoir le plan
3 pièces56,2 m²3ème246 000 €—Oui (1 place)SDisponible immédiatementRecevoir le plan
3 pièces56,2 m²3ème246 000 €—NonSDisponible immédiatementRecevoir le plan
3 pièces58,5 m²1er246 000 €une terrasse (4,89 m²)NonODisponible immédiatementRecevoir le plan
3 pièces57,9 m²1er247 000 €—Oui (1 place)SDisponible immédiatementRecevoir le plan
3 pièces57,9 m²1er247 000 €un balcon (6,03 m²)NonSDisponible immédiatementRecevoir le plan
3 pièces58,5 m²1er249 000 €—Oui (1 place)SDisponible immédiatementRecevoir le plan
3 pièces58,5 m²1er249 000 €un balcon (6,03 m²)NonSDisponible immédiatementRecevoir le plan
3 pièces58,5 m²2ème251 000 €—Oui (1 place)EDisponible immédiatementRecevoir le plan
3 pièces58,5 m²2ème251 000 €—NonODisponible immédiatementRecevoir le plan

Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.

Être accompagné

Plans et prix de DIMEZELL

Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.

Tous les programmes neufs à LoctudyRetour au catalogue

Recevoir plans et prix