Programme neuf · Déville-lès-Rouen

DOLCE RIVA à Déville-lès-Rouen — programme neuf dès 118 500 €

18 logements disponibles du studio au 3 pièces, à partir de 118 500 €, livraison prévue T4 2028.

Perspective du programme neuf DOLCE RIVA à Déville-lès-Rouen — Illustration non contractuelle communiquée par le promoteur.

Le calcul de la rédaction

Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?

Le lot d’entrée du programme DOLCE RIVA est un studio de 21,6 m² affiché à 118 500 €. Avec un apport de 10 % (11 850 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (2 963 €), il reste environ 109 613 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 549 € par mois, hors assurance emprunteur.

Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 1 568 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 55 011 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.

Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.

Les 18 lots disponibles

Lots disponibles du programme DOLCE RIVA, du moins cher au plus cher
Lot	Surface	Étage	Prix	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
Studio	21,6 m²	2ème	118 500 €	un balcon (4,83 m²)	Non	N	T4 2028	Recevoir le plan
Studio	25,3 m²	2ème	125 500 €	un balcon (4,83 m²)	Non	N	T4 2028	Être rappelé
2 pièces	43,5 m²	1er	191 750 €	un balcon (4,25 m²)	Non	E	T4 2028	Être rappelé
2 pièces	43 m²	1er	192 250 €	un balcon (4,25 m²)	Non	E	T4 2028	Être rappelé
2 pièces	43,5 m²	2ème	194 250 €	un balcon (4,25 m²)	Non	E	T4 2028	Être rappelé
2 pièces	43,1 m²	1er	194 500 €	un balcon (4,05 m²)	Non	O	T4 2028	Être rappelé
2 pièces	43,1 m²	1er	194 500 €	un balcon (4,05 m²)	Non	O	T4 2028	Être rappelé
2 pièces	43 m²	2ème	194 500 €	un balcon (4,25 m²)	Non	E	T4 2028	Être rappelé
2 pièces	43,2 m²	1er	195 000 €	un balcon (4,25 m²)	Non	O	T4 2028	Être rappelé
2 pièces	43,5 m²	1er	196 900 €	un balcon (4,03 m²)	Non	O	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	43,1 m²	2ème	197 500 €	un balcon (4,05 m²)	Non	O	T4 2028	Être rappelé
2 pièces	43,1 m²	2ème	197 500 €	un balcon (4,05 m²)	Non	O	T4 2028	Être rappelé
2 pièces	43,6 m²	1er	198 000 €	un balcon (7,22 m²)	Non	E	T4 2028	Être rappelé
2 pièces	43,2 m²	2ème	198 750 €	un balcon (4,25 m²)	Non	O	T4 2028	Être rappelé
2 pièces	44,4 m²	2ème	200 000 €	un balcon (4,03 m²)	Non	O	T4 2028	Être rappelé
2 pièces	44,6 m²	2ème	200 500 €	un balcon (7,22 m²)	Non	E	T4 2028	Être rappelé
3 pièces	67,8 m²	3ème	269 000 €	une terrasse (23,35 m²)	Non	O	T4 2028	Être rappelé
3 pièces	66,8 m²	3ème	280 250 €	une terrasse (70,3 m²)	Non	E	T4 2028	Recevoir le plan

Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.

Être accompagné

Plans et prix de DOLCE RIVA

Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.

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