E[A]ST OPERA à Mulhouse — programme neuf dès 495 000 €
2 logements disponibles, à partir de 495 000 €, livraison prévue T2 2025.
![Perspective du programme neuf E[A]ST OPERA à Mulhouse](https://partenaires.mydbi.fr/image.php?id=2263&type=image&filename=EAST_OPERA_-_Offres_de_rentree_-_Demathieu_Bard_Immobilier_(1).jpg)
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme E[A]ST OPERA est un logement de 129 m² affiché à 495 000 €. Avec un apport de 10 % (49 500 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (12 375 €), il reste environ 457 875 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 2 292 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 6 549 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 229 794 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T2 2025, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 2 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 129 m² | 4ème | 495 000 € | un balcon (14,6 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2025 | Recevoir le plan |
| Appartement | 131,7 m² | 4ème | 532 500 € | un balcon (14,6 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2025 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de E[A]ST OPERA
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.