EDONIE à Berck — programme neuf dès 225 000 €
14 logements disponibles du 2 pièces au 4 pièces, à partir de 225 000 €, livraison prévue T3 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme EDONIE est un 2 pièces de 45,3 m² affiché à 225 000 €. Avec un apport de 10 % (22 500 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (5 625 €), il reste environ 208 125 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 042 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 977 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 104 452 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T3 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 14 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 45,3 m² | RDC | 225 000 € | un jardin (37,5 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 45,2 m² | RDC | 234 000 € | un jardin (25,6 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 53 m² | 1er | 249 000 € | un balcon (3,1 m²) | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 53 m² | 2ème | 266 000 € | un balcon (3,1 m²) | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 60,3 m² | 2ème | 287 000 € | un balcon (5,2 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 61,2 m² | RDC | 310 000 € | un jardin (112,6 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 70,5 m² | 2ème | 313 000 € | un balcon (5,5 m²) | Non | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63,3 m² | RDC | 315 000 € | un jardin (76,5 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 81,2 m² | RDC | 369 000 € | un jardin (110,60000000000001 m²) | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 85,8 m² | 1er | 408 000 € | un balcon (4,1 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 86,1 m² | 1er | 410 000 € | un balcon (8 m²) | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 95 m² | RDC | 419 000 € | un jardin (109,4 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 98,4 m² | 3ème | 502 000 € | un balcon (4,1 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 100,4 m² | 3ème | 512 000 € | un balcon (4,4 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de EDONIE
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.