EUPHORBIA à Mérignac — programme neuf dès 279 000 €
20 logements disponibles du 3 pièces au 5 pièces, à partir de 279 000 €, livraison prévue T1 2029.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme EUPHORBIA est un 3 pièces de 65,7 m² affiché à 279 000 €. Avec un apport de 10 % (27 900 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (6 975 €), il reste environ 258 075 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 292 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 3 691 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 129 520 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T1 2029, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 20 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 65,7 m² | 1er | 279 000 € | Balcon / Terrasse (3,05 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 62 m² | 1er | 285 000 € | Balcon / Terrasse (3,05 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 64,1 m² | 1er | 288 000 € | Balcon / Terrasse (4,09 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 60,5 m² | 3ème | 293 000 € | un balcon (12,94 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 68,7 m² | 1er | 295 000 € | Balcon / Terrasse (3,05 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 67 m² | 1er | 295 000 € | une terrasse (3,05 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 69,8 m² | 1er | 295 000 € | Balcon / Terrasse (2,81 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 69,4 m² | 1er | 295 000 € | une terrasse (3,05 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 68,7 m² | 1er | 295 000 € | Balcon / Terrasse (3,05 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 69,4 m² | 1er | 299 000 € | Balcon / Terrasse (3,05 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 71,5 m² | 1er | 306 000 € | une terrasse (3,05 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 72,7 m² | 1er | 309 000 € | Balcon / Terrasse (3,05 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 77,5 m² | 1er | 329 000 € | Balcon / Terrasse (3,05 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 80,5 m² | 1er | 339 000 € | Balcon / Terrasse (3,23 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 78,3 m² | 3ème | 345 000 € | une terrasse (12,81 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 84,3 m² | 1er | 349 000 € | Balcon / Terrasse (2,98 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 103,6 m² | 4ème | 435 000 € | une terrasse (58,12 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 5 pièces | 109,8 m² | 4ème | 460 000 € | une terrasse (18,79 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 5 pièces | 110,8 m² | 4ème | 460 000 € | une terrasse (30,6 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 5 pièces | 113,2 m² | 4ème | 478 000 € | une terrasse (29,48 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de EUPHORBIA
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.