GENEVE PARC 2 à Annemasse — programme neuf dès 90 000 €
30 logements disponibles du 2 pièces au 4 pièces, à partir de 90 000 €, livraison prévue T4 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme GENEVE PARC 2 est un logement affiché à 90 000 €. Avec un apport de 10 % (9 000 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (2 250 €), il reste environ 83 250 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 417 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 1 191 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 41 781 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 30 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lot | — | RDC | 90 000 € | — | — | — | T4 2028 | Être rappelé |
| 2 pièces | 38,5 m² | 3ème | 229 900 € | un balcon (4 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 41,2 m² | 3ème | 249 900 € | un balcon (8,48 m²) | Non | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 41,2 m² | 3ème | 256 900 € | un balcon (8,48 m²) | Non | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| Lot | — | RDC | 270 000 € | — | — | — | T4 2028 | Être rappelé |
| 2 pièces | 49,8 m² | 3ème | 273 900 € | un balcon (5,03 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| Lot | — | RDC | 273 900 € | — | — | — | T4 2028 | Être rappelé |
| 2 pièces | 49,8 m² | 5ème | 279 900 € | un balcon (5,03 m²) | Non | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 67,4 m² | 3ème | 291 900 € | un balcon (8,35 m²) | Non | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 66,8 m² | 3ème | 309 900 € | un balcon (5,86 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 67,4 m² | 3ème | 309 900 € | un balcon (8 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| Lot | — | RDC | 309 900 € | — | — | — | T4 2028 | Être rappelé |
| Lot | — | RDC | 312 000 € | — | — | — | T4 2028 | Être rappelé |
| 3 pièces | 66,8 m² | 4ème | 312 900 € | un balcon (5,86 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 67,6 m² | 4ème | 312 900 € | un balcon (8,35 m²) | Non | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| Lot | — | RDC | 312 900 € | — | — | — | T4 2028 | Être rappelé |
| 3 pièces | 67,6 m² | 5ème | 315 900 € | un balcon (8,35 m²) | Non | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 66,8 m² | 5ème | 315 900 € | un balcon (5,86 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| Lot | — | RDC | 315 900 € | — | — | — | T4 2028 | Être rappelé |
| 3 pièces | 67,6 m² | 6ème | 318 900 € | un balcon (8,35 m²) | Non | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| Lot | — | RDC | 324 000 € | — | — | — | T4 2028 | Être rappelé |
| 3 pièces | 59,9 m² | 7ème | 325 900 € | une terrasse (15,37 m²) | Non | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 76,5 m² | 3ème | 342 900 € | un balcon (6,58 m²) | Non | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 76,5 m² | 3ème | 366 900 € | un balcon (7 m²) | — | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 76,5 m² | 4ème | 372 900 € | un balcon (6,59 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| Lot | — | RDC | 372 900 € | — | — | — | T4 2028 | Être rappelé |
| 4 pièces | 76,5 m² | 5ème | 375 900 € | un balcon (6,58 m²) | Non | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 76,5 m² | 6ème | 378 900 € | un balcon (6,65 m²) | Non | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 79,5 m² | 4ème | 386 900 € | une terrasse (12,5 m²) | Non | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 79,5 m² | 5ème | 390 900 € | une terrasse (12,52 m²) | Non | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de GENEVE PARC 2
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.