GFI NEXITY - CANOPÉE à Laval — programme neuf dès 119 900 €
8 logements disponibles du studio au 2 pièces, à partir de 119 900 €, livraison prévue T1 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme GFI NEXITY - CANOPÉE est un studio de 30,1 m² affiché à 119 900 €. Avec un apport de 10 % (11 990 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (2 998 €), il reste environ 110 908 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 555 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 1 586 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 55 661 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T1 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 8 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 30,1 m² | — | 119 900 € | une terrasse (2,12 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Recevoir le plan |
| Studio | 30,1 m² | — | 123 500 € | une terrasse (7,19 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Recevoir le plan |
| Studio | 30,1 m² | — | 129 900 € | une terrasse (7,19 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Recevoir le plan |
| Studio | 30,1 m² | — | 129 900 € | une terrasse (7,19 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 44,3 m² | — | 165 000 € | une terrasse (7,19 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 45 m² | — | 165 000 € | une terrasse (7,19 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 44,2 m² | — | 169 900 € | une terrasse (8,1 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 43 m² | — | 169 900 € | une terrasse (7,19 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de GFI NEXITY - CANOPÉE
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.