GFI NEXITY - DOMAINE DU BOIS FLOTTÉ au Havre — programme neuf dès 197 813 €

Le lot d’entrée du programme GFI NEXITY - DOMAINE DU BOIS FLOTTÉ est un 3 pièces de 63,9 m² affiché à 197 813 €. Avec un apport de 10 % (19 781 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 945 €), il reste environ 182 977 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 916 € par mois, hors assurance emprunteur.

Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 617 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 91 831 € sur la durée du prêt. Ce lot étant éligible à la TVA réduite, le prix affiché en tient déjà compte, sous conditions de ressources. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T3 2027, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.

Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.