HAVRE EN SCENE au Havre — programme neuf dès 177 000 €
10 logements disponibles du studio au 4 pièces, à partir de 177 000 €, livraison prévue T4 2026.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme HAVRE EN SCENE est un 2 pièces de 48,4 m² affiché à 177 000 €. Avec un apport de 10 % (17 700 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 425 €), il reste environ 163 725 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 820 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 342 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 82 169 € sur la durée du prêt. Ce lot étant éligible à la TVA réduite, le prix affiché en tient déjà compte, sous conditions de ressources. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2026, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 16 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesTVA 5,5 % | 48,4 m² | 1er | 177 000 € | une terrasse (10,03 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2026 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 45,7 m² | 1er | 183 000 € | une terrasse (7,19 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2026 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 45,7 m² | 1er | 197 067 € | une terrasse (7,19 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2026 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 61,4 m² | 1er | 204 000 € | un balcon (14,84 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2026 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 63 m² | 2ème | 205 000 € | un balcon (4,7 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2026 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 48,4 m² | 1er | 208 650 € | une terrasse (10,03 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2026 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 63 m² | 2ème | 222 583 € | un balcon (4,7 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2026 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 70,2 m² | 1er | 235 000 € | un balcon (15,32 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2026 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 61,4 m² | 1er | 235 650 € | un balcon (14,84 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2026 | Recevoir le plan |
| Studio | 123,4 m² | RDC | 273 882 € | — | Oui (1 place) | — | T4 2026 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 70,2 m² | 1er | 284 233 € | un balcon (15,32 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2026 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 89 m² | 1er | 285 000 € | une terrasse (100,2 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2026 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 98,6 m² | 1er | 299 000 € | un balcon (32,86 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2026 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 89 m² | 1er | 330 717 € | une terrasse (100,2 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2026 | Recevoir le plan |
| Studio | 200,2 m² | RDC | 540 594 € | — | Oui (1 place) | — | T4 2026 | Recevoir le plan |
| Studio | 489 m² | RDC | 1 320 382 € | — | Oui (1 place) | — | T4 2026 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de HAVRE EN SCENE
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.