Programme neuf · Orléans

HÉRITAGE à Orléans — programme neuf dès 140 000 €

95 logements disponibles du studio au 4 pièces, à partir de 140 000 €, livraison prévue T2 2028.

Perspective du programme neuf HÉRITAGE à Orléans — Illustration non contractuelle communiquée par le promoteur.

Le calcul de la rédaction

Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?

Le lot d’entrée du programme HÉRITAGE est un studio de 29,7 m² affiché à 140 000 €. Avec un apport de 10 % (14 000 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (3 500 €), il reste environ 129 500 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 648 € par mois, hors assurance emprunteur.

Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 1 852 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 64 992 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T2 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.

Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.

Les 95 lots disponibles

Lots disponibles du programme HÉRITAGE, du moins cher au plus cher
Lot	Surface	Étage	Prix	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
Studio	29,7 m²	1er	140 000 €	une terrasse (5,59 m²)	—	S	T2 2028	Recevoir le plan
Studio	29,7 m²	—	140 000 €	Balcon / Terrasse (5,59 m²)	Non	S	T2 2028	Recevoir le plan
Studio	30,8 m²	2ème	142 000 €	—	—	E	T2 2028	Recevoir le plan
Studio	30,8 m²	—	142 000 €	—	Non	E	T2 2028	Recevoir le plan
Studio	29,7 m²	2ème	143 000 €	une terrasse (5,59 m²)	—	S	T2 2028	Recevoir le plan
Studio	29,7 m²	—	143 000 €	Balcon / Terrasse (5,59 m²)	Non	S	T2 2028	Recevoir le plan
Studio	29,7 m²	3ème	146 000 €	une terrasse (5,59 m²)	—	S	T2 2028	Recevoir le plan
Studio	30,8 m²	3ème	146 000 €	—	—	O	T2 2028	Recevoir le plan
Studio	29,7 m²	—	146 000 €	Balcon / Terrasse (5,59 m²)	Non	S	T2 2028	Recevoir le plan
Studio	30,8 m²	—	146 000 €	—	Non	O	T2 2028	Recevoir le plan
Studio	34,1 m²	1er	161 000 €	une terrasse (4,3 m²)	—	S	T2 2028	Recevoir le plan
Studio	34,1 m²	—	161 000 €	Balcon / Terrasse (4,3 m²)	Non	S	T2 2028	Recevoir le plan
Studio	34 m²	1er	162 000 €	une terrasse (4,62 m²)	—	S	T2 2028	Recevoir le plan
Studio	34 m²	—	162 000 €	Balcon / Terrasse (4,62 m²)	Non	S	T2 2028	Recevoir le plan
Studio	34,1 m²	2ème	163 000 €	une terrasse (4,3 m²)	—	S	T2 2028	Recevoir le plan
Studio	34,1 m²	—	163 000 €	Balcon / Terrasse (4,3 m²)	Non	S	T2 2028	Recevoir le plan
Studio	34,3 m²	2ème	165 000 €	une terrasse (4,62 m²)	—	S	T2 2028	Recevoir le plan
Studio	34,3 m²	—	165 000 €	Balcon / Terrasse (4,62 m²)	Non	S	T2 2028	Recevoir le plan
Studio	35 m²	1er	166 000 €	une terrasse (5 m²)	—	S	T2 2028	Recevoir le plan
Studio	35 m²	—	166 000 €	Balcon / Terrasse (5 m²)	Non	S	T2 2028	Recevoir le plan
Studio	34,1 m²	3ème	168 000 €	une terrasse (4,3 m²)	—	S	T2 2028	Recevoir le plan
Studio	34,1 m²	—	168 000 €	une terrasse (4,3 m²)	Non	S	T2 2028	Recevoir le plan
Studio	35,2 m²	2ème	169 000 €	une terrasse (5 m²)	—	S	T2 2028	Recevoir le plan
Studio	35,2 m²	—	169 000 €	Balcon / Terrasse (5 m²)	Non	S	T2 2028	Recevoir le plan
2 pièces	42,5 m²	1er	193 000 €	une terrasse (4,56 m²)	—	S	T2 2028	Recevoir le plan
2 pièces	42,5 m²	—	193 000 €	Balcon / Terrasse (4,56 m²)	Non	S	T2 2028	Recevoir le plan
2 pièces	42,1 m²	2ème	195 000 €	une terrasse (4,72 m²)	—	S	T2 2028	Recevoir le plan
2 pièces	42,1 m²	—	195 000 €	Balcon / Terrasse (4,72 m²)	Non	S	T2 2028	Recevoir le plan
2 pièces	45,2 m²	1er	204 000 €	une terrasse (5,39 m²)	—	S	T2 2028	Recevoir le plan
2 pièces	45,2 m²	—	204 000 €	Balcon / Terrasse (5,39 m²)	Non	S	T2 2028	Recevoir le plan
2 pièces	42 m²	4ème	208 000 €	une terrasse (4,59 m²)	—	S	T2 2028	Recevoir le plan
2 pièces	42 m²	—	208 000 €	Balcon / Terrasse (4,59 m²)	Non	S	T2 2028	Recevoir le plan
2 pièces	42,5 m²	4ème	208 000 €	un balcon (4,59 m²)	Non	S	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	45,3 m²	1er	209 000 €	une terrasse (6,1 m²)	—	S	T2 2028	Recevoir le plan
2 pièces	45,3 m²	—	209 000 €	Balcon / Terrasse (6,1 m²)	Non	S	T2 2028	Recevoir le plan
2 pièces	45,3 m²	2ème	213 000 €	une terrasse (6,1 m²)	—	S	T2 2028	Recevoir le plan
2 pièces	45,3 m²	—	213 000 €	Balcon / Terrasse (6,1 m²)	Non	S	T2 2028	Recevoir le plan
2 pièces	45,3 m²	3ème	219 000 €	une terrasse (6,1 m²)	—	S	T2 2028	Recevoir le plan
2 pièces	45,3 m²	—	219 000 €	Balcon / Terrasse (6,1 m²)	Non	S	T2 2028	Recevoir le plan
2 pièces	45 m²	4ème	223 000 €	une terrasse (6 m²)	—	S	T2 2028	Recevoir le plan
2 pièces	45 m²	—	223 000 €	Balcon / Terrasse (6 m²)	Non	S	T2 2028	Recevoir le plan
2 pièces	45,3 m²	4ème	223 000 €	un balcon (6,1 m²)	Non	S	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	42 m²	5ème	229 000 €	une terrasse (3,56 m²)	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
2 pièces	42 m²	—	229 000 €	Balcon / Terrasse (3,56 m²)	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
2 pièces	42,5 m²	5ème	229 000 €	un balcon (3,56 m²)	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	45,3 m²	5ème	248 000 €	une terrasse (8,24 m²)	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
2 pièces	45,3 m²	—	248 000 €	Balcon / Terrasse (8,24 m²)	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
2 pièces	51 m²	4ème	255 000 €	une terrasse (9 m²)	—	SE	T2 2028	Recevoir le plan
2 pièces	51 m²	—	255 000 €	une terrasse (9 m²)	Non	SE	T2 2028	Recevoir le plan
2 pièces	51,6 m²	4ème	255 000 €	un balcon (9,28 m²)	Non	SE	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	58 m²	2ème	256 000 €	une terrasse (11 m²)	Oui (1 place)	NE	T2 2028	Recevoir le plan
3 pièces	58 m²	—	256 000 €	Balcon / Terrasse (11 m²)	Oui (1 place)	NE	T2 2028	Recevoir le plan
2 pièces	58 m²	3ème	270 000 €	une terrasse (11,48 m²)	—	NE	T2 2028	Recevoir le plan
2 pièces	58 m²	—	270 000 €	Balcon / Terrasse (11,48 m²)	Non	NE	T2 2028	Recevoir le plan
3 pièces	58,4 m²	3ème	270 000 €	un balcon (11,48 m²)	Non	N	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	62,6 m²	1er	275 000 €	une terrasse (7,54 m²)	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
3 pièces	62,6 m²	—	275 000 €	Balcon / Terrasse (7,54 m²)	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
3 pièces	64 m²	1er	285 000 €	une terrasse (10 m²)	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan
3 pièces	64 m²	—	285 000 €	Balcon / Terrasse (10 m²)	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan
3 pièces	64 m²	2ème	290 000 €	une terrasse (10 m²)	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan
3 pièces	64 m²	—	290 000 €	Balcon / Terrasse (10 m²)	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan
3 pièces	62,6 m²	4ème	293 000 €	une terrasse (7,54 m²)	Oui (1 place)	SO	T2 2028	Recevoir le plan
3 pièces	62,6 m²	—	293 000 €	Balcon / Terrasse (7,54 m²)	Oui (1 place)	SO	T2 2028	Recevoir le plan
2 pièces	58 m²	4ème	295 000 €	une terrasse (11,48 m²)	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
2 pièces	58 m²	—	295 000 €	Balcon / Terrasse (11,48 m²)	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
2 pièces	58,4 m²	4ème	295 000 €	un balcon (11,48 m²)	Oui (1 place)	N	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	62,6 m²	5ème	298 000 €	une terrasse (7,54 m²)	Oui (1 place)	SO	T2 2028	Recevoir le plan
3 pièces	62,6 m²	—	298 000 €	Balcon / Terrasse (7,54 m²)	Oui (1 place)	SO	T2 2028	Recevoir le plan
2 pièces	58,4 m²	5ème	299 000 €	une terrasse (11,48 m²)	Oui (1 place)	SO	T2 2028	Recevoir le plan
2 pièces	58,4 m²	—	299 000 €	Balcon / Terrasse (11,48 m²)	Oui (1 place)	SO	T2 2028	Recevoir le plan
3 pièces	71 m²	5ème	340 000 €	une terrasse (7 m²)	Oui (1 place)	NO	T2 2028	Recevoir le plan
3 pièces	71 m²	—	340 000 €	Balcon / Terrasse (7 m²)	Oui (1 place)	NO	T2 2028	Recevoir le plan
3 pièces	72 m²	5ème	340 000 €	—	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
4 pièces	79,7 m²	3ème	349 000 €	une terrasse (5,09 m²)	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
4 pièces	79,7 m²	—	349 000 €	Balcon / Terrasse (5,09 m²)	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
4 pièces	82,3 m²	3ème	349 000 €	un balcon (5,09 m²)	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
4 pièces	81,2 m²	3ème	351 000 €	une terrasse (8,08 m²)	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
4 pièces	81,2 m²	—	351 000 €	Balcon / Terrasse (8,08 m²)	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
4 pièces	81,7 m²	3ème	351 000 €	un balcon (8,08 m²)	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	80,3 m²	2ème	360 000 €	une terrasse (15,99 m²)	Oui (1 place)	SO	T2 2028	Recevoir le plan
3 pièces	80,3 m²	—	360 000 €	Balcon / Terrasse (15,99 m²)	Oui (1 place)	SO	T2 2028	Recevoir le plan
4 pièces	82,4 m²	4ème	365 000 €	une terrasse (5 m²)	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
4 pièces	82,4 m²	—	365 000 €	Balcon / Terrasse (5 m²)	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
4 pièces	82 m²	4ème	367 000 €	une terrasse (8,08 m²)	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
4 pièces	82 m²	—	367 000 €	Balcon / Terrasse (8,08 m²)	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
4 pièces	81,7 m²	4ème	367 000 €	un balcon (8,08 m²)	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
4 pièces	82 m²	5ème	373 000 €	une terrasse (8 m²)	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
4 pièces	82 m²	—	373 000 €	Balcon / Terrasse (8 m²)	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
4 pièces	81,7 m²	5ème	373 000 €	un balcon (8,08 m²)	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
4 pièces	114,5 m²	4ème	513 000 €	une terrasse (20,7 m²)	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
4 pièces	114,5 m²	—	513 000 €	Balcon / Terrasse (20,7 m²)	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
4 pièces	110,6 m²	5ème	555 000 €	une terrasse (24,64 m²)	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
4 pièces	110,6 m²	—	555 000 €	une terrasse (24,64 m²)	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
4 pièces	111,8 m²	5ème	585 000 €	une terrasse (85,07 m²)	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
4 pièces	111,8 m²	—	585 000 €	une terrasse (85,07 m²)	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan

Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.

Être accompagné

Plans et prix de HÉRITAGE

Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.

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