HYPHEN - Maisons à La Rochelle — programme neuf dès 256 000 €
10 logements disponibles du 2 pièces au 3 pièces, à partir de 256 000 €, livraison prévue T4 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme HYPHEN - Maisons est un 2 pièces de 42 m² affiché à 256 000 €. Avec un apport de 10 % (25 600 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (6 400 €), il reste environ 236 800 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 185 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 3 387 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 118 843 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 20 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 42 m² | RDC | 256 000 € | un jardin (31,37 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesMaison | 41 m² | RDC | 256 000 € | Balcon / Terrasse (31 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 42,4 m² | 1er | 257 000 € | un balcon (6 m²) | Non | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesMaison | 42 m² | 1er | 257 000 € | Balcon / Terrasse (6 m²) | — | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 42,8 m² | RDC | 258 000 € | un jardin (31,14 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesMaison | 42 m² | RDC | 258 000 € | Balcon / Terrasse (31 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 43 m² | RDC | 259 000 € | un jardin (36,92 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesMaison | 42 m² | RDC | 259 000 € | Balcon / Terrasse (36 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesMaison | 42 m² | RDC | 264 000 € | Balcon / Terrasse (45 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 42,4 m² | RDC | 264 000 € | un jardin (45,09 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 60,1 m² | 1er | 343 000 € | un balcon (4,96 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesMaison | 60 m² | 1er | 343 000 € | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 60,3 m² | RDC | 344 000 € | un jardin (38,37 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesMaison | 60 m² | RDC | 344 000 € | Balcon / Terrasse (38 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 68,1 m² | 1er | 396 000 € | une terrasse (62,46 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesMaison | 68 m² | 1er | 396 000 € | Balcon / Terrasse (62 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesMaison | 70 m² | — | 405 000 € | Balcon / Terrasse (40 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesMaison | 70,8 m² | — | 405 000 € | un jardin (40,17 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesMaison | 71 m² | — | 423 000 € | Balcon / Terrasse (39 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesMaison | 71,1 m² | — | 423 000 € | un jardin (39,06 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de HYPHEN - Maisons
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.