ILE EN SEINE - PB7 - LE DELTA à L Ile St Denis — programme neuf dès 277 000 €
24 logements disponibles du studio au 5 pièces, à partir de 277 000 €, livraison prévue 2025-12-31.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme ILE EN SEINE - PB7 - LE DELTA est un studio de 35 m² affiché à 277 000 €. Avec un apport de 10 % (27 700 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (6 925 €), il reste environ 256 225 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 283 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 3 665 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 128 592 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue 2025-12-31, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 24 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 35 m² | RDC | 277 000 € | — | — | — | 2025-12-31 | Recevoir le plan |
| Studio | 34 m² | RDC | 288 000 € | — | — | — | 2025-12-31 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 40,9 m² | 4ème | 341 000 € | — | — | — | 2025-12-31 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 40,9 m² | 5ème | 347 000 € | un balcon (13 m²) | — | — | 2025-12-31 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 61 m² | 2ème | 381 000 € | — | — | — | 2025-12-31 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 61 m² | 3ème | 386 000 € | un balcon (9 m²) | — | — | 2025-12-31 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 61 m² | 4ème | 391 000 € | — | — | — | 2025-12-31 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 61 m² | 5ème | 402 000 € | un balcon (9 m²) | — | — | 2025-12-31 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 61 m² | 6ème | 407 000 € | — | — | — | 2025-12-31 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 61 m² | 7ème | 412 000 € | — | — | — | 2025-12-31 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 74 m² | 2ème | 425 000 € | — | — | — | 2025-12-31 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 68 m² | 2ème | 432 000 € | — | — | — | 2025-12-31 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 74 m² | 3ème | 440 000 € | — | — | — | 2025-12-31 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 67,8 m² | 4ème | 443 000 € | un balcon (8 m²) | — | — | 2025-12-31 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 81,5 m² | 1er | 445 000 € | une terrasse (22 m²) | — | — | 2025-12-31 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 74 m² | 4ème | 451 000 € | un balcon (11 m²) | — | — | 2025-12-31 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 67,8 m² | 6ème | 453 000 € | un balcon (14 m²) | — | — | 2025-12-31 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 67,8 m² | 7ème | 458 000 € | — | — | — | 2025-12-31 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 74 m² | 5ème | 461 000 € | — | — | — | 2025-12-31 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 74 m² | 6ème | 466 000 € | un balcon (8 m²) | — | — | 2025-12-31 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 74 m² | 7ème | 481 000 € | — | — | — | 2025-12-31 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 90,1 m² | 1er | 538 000 € | une terrasse (25 m²) | — | — | 2025-12-31 | Recevoir le plan |
| 5 pièces | 121 m² | RDC | 575 000 € | — | — | — | 2025-12-31 | Recevoir le plan |
| 5 pièces | 102 m² | 6ème | 611 000 € | un balcon (9 m²) | — | — | 2025-12-31 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de ILE EN SEINE - PB7 - LE DELTA
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.
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